長期優良住宅の認定申請

目次

長期優良住宅とは

長期優良住宅とは、長期優良住宅の普及と促進に関する法律に基づき、長期にわたり良好な状態で使用するための措置がその構造および設備について講じられた、優良な住宅のことをいいます。

認定を受けるとき

神戸市内で長期優良住宅の認定を受けようとする方（建築主または分譲事業者）は、長期優良住宅の建築及び維持保全に関する計画を作成し、着工前に申請ください。建築の計画や維持保全計画が認定基準に適合し、計画に基づき、建築および維持保全を行うこととなります。

• 新たに認定申請をするとき
• 認定の基準

認定を受けたあとは

計画の認定を受けられた方（以下、認定計画実施者）は、認定を受けた計画に基づき住宅を建築し、建築工事の完了後は維持保全を行うとともに、建築・維持保全の状況について記録を作成し、保存していただくことになります。

長期優良住宅の認定を受けたみなさまへ

• 変更があるとき
• 工事が完了したとき
• 維持・管理状況の調査

様式

新規申請 

• 認定申請書（第一号様式）（法第5条第1.2.3項）（WORD：26KB）
• 認定申請書（第一号の二様式）（法第5条第4.5項）（※分譲共同住宅）（WORD：35KB）
• 認定申請書（第一号の三様式）（法第5条第6.7項）（WORD：31KB）

変更申請 

• 変更認定申請書（第三号様式）（WORD：18KB）
• 変更認定申請書（第五号様式）（※譲受人の決定による変更）（WORD：19KB）
• 変更認定申請書（第六号様式）（※区分所有住宅の管理者決定）（WORD：17KB）
• 承認申請書（第七号様式）（※地位の承継）（WORD：18KB）

完了報告 

• 建築又は維持保全の状況報告書（神戸市要綱様式第4号）（WORD：18KB）

取り下げ

ご提出前に一度、担当者へご連絡ください。

• 取り下げ・取りやめ届（神戸市要綱様式第2号）（WORD：17KB）

根拠法令等

• 法・政令・省令など（国土交通省ホームページ）（外部リンク）
• 神戸市長期優良住宅建築等計画の認定等に関する要綱（PDF：259KB）
• 長期優良住宅建築等計画の認定申請手数料

その他

証明書の発行

認定通知書の再発行はできませんが、認定通知の内容と相違ないことを証明する証明書を発行できます。
証明願（様式自由）、本人確認書類、委任状（代理の方が手続きされる場合）、手数料（300円）が必要です。

なお、証明書の発行には数日かかりますのでご了承ください。

• 証明願（参考）（WORD：16KB）

認定状況について

• これまでの認定実績（PDF：298KB）

問合せ先

• 認定長期優良住宅の固定資産税減額措置について
  神戸市固定資産税担当

• 認定に関する相談窓口（コールセンター）
  一般社団法人　住宅性能評価・表示協会
  電話：03-5229-8136