長期優良住宅認定の変更申請手続き

目次

お知らせ

2025年4月1日より、長期優良住宅の認定申請（新規・変更・完了）の電子による受付を開始しています。

• 長期優良住宅電子申請のご案内チラシ（PDF：639KB）

変更認定申請の種類と添付図書

長期優良住宅の認定を受けた後、下記に掲げるような場合は変更認定を受ける必要があります。
※添付図書について紙申請の場合の様式はこちらからご確認ください。

• 法第8条第1項（変更）
• 法第9条第1項（譲受）
• 法第9条第3項（区分所有住宅の管理者決定）
• 法第10条（地位の承継）

法第8条第1項（変更）

認定を受けた住宅の設計や維持保全計画を変更する場合

添付書類

• 委任状

• 登録住宅性能評価機関が交付した確認書又は住宅性能評価書の写し（長期使用構造等であることの記載）

• 変更内容の確認できる図書

法第9条第1項（譲受）

譲受人を決定した場合【一戸建て住宅等】

添付書類

• 委任状（分譲事業者が手続きをする場合は、譲受人からの委任状）
• 維持保全計画書
• 変更内容の確認できる図書（分合筆をしている場合は、地番の分かる「公図」を添付）

法第9条第3項（区分所有住宅の管理者決定）

管理者等が選任された場合【区分所有住宅】

添付書類

• 委任状
• 区分所有住宅の管理者等の選任されたことを証する図書の写し

法第10条（地位の承継）

認定を受けた住宅の所有者が相続、売買等により変更する場合

添付書類

• 委任状（申請者本人が手続きをする場合は不要）
• 建物登記事項証明書

認定申請の手数料

認定申請の手数料は以下よりご確認ください。

• 長期優良住宅建築等計画の認定申請手数料（PDF：136KB）

お支払い方法

• 電子申請（e-KOBE:神戸市スマート申請システム）の場合、クレジットカードまたはPayPayでのお支払いとなります。
  ※領収書は発行されません。ただし、e-KOBEのマイページ「申請内容照会」から、履歴は確認できます。

• 紙申請の場合、建築住宅局建築調整課（申請受付窓口横／三宮国際ビル5階）に設置している券売機でお支払いください。
  ※神戸市収入証紙の販売は2025年3月31日で終了しましたが、2026年3月31日までは使用可能です。

変更認定申請の手続き

電子申請（e-KOBE 神戸市スマート申請システム）による提出

e-KOBE 神戸市スマート申請システムよりお手続きください。
※現在、電子申請での変更受付は、当初の認定申請が2025（令和7）年度以降に行われたものに限ります。その他につきましては紙にて申請ください。

• e-KOBE 神戸市スマート申請システム

窓口または郵送による提出

正副2部提出してください。

提出先

〒651-0083　神戸市中央区浜辺通2-1-30
建築住宅局　建築指導部　建築安全課（三宮国際ビル5階　7番窓口）
受付時間：平日8時45分～17時30分（12時～13時を除く）