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更新日:2020年4月1日

新都市整備事業にかかる買戻特約登記の抹消手続き

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新都市整備事業にかかる買戻特約登記とは

  • 本市と締結した土地売買契約書の規定に基づき登記されたものです。
  • 買戻期間が経過すると、その買戻権の効力はなくなりますので登記抹消が可能です。
  • 買戻期間は、その土地の登記情報(登記事項証明書等)をご確認ください。
  • 本市が開発した住宅団地等が対象です。

対象地区

  • 西神ニュータウン
  • 西神南ニュータウン
  • 神戸研究学園都市
  • 須磨ニュータウン
  • グリーンタウン月が丘
  • 有野台住宅団地
  • ひよどり台住宅団地
  • ひよどり台南住宅団地

※神戸市が買戻権者の土地で、「新都市整備事業にかかる買戻特約の対象地区かどうか」等ご不明な点がある場合は、以下窓口にお問い合わせください。
神戸市都市局 新都市事業部 事業管理課 管理係:078-595-6777(直通)

抹消手続きについて

買戻特約登記の抹消を希望される場合は、本市が法務局に抹消登記申請を行います。
抹消手続きの申請には、次のとおり必要書類をご提出ください。

必要書類等(土地1筆毎にそれぞれ必要となります。)

  1. 買戻特約登記抹消申請書:1部
    (1)申請人欄:住所、氏名、電話番号をご記入の上、押印ください。(認印可)
    (2)「1.土地の表示」「2.買戻特約」「3.登記完了時連絡先」欄:必要事項をご記入ください。
    買戻特約登記抹消申請書(WORD:37KB)
  2. 土地登記全部事項証明書または土地登記事項要約書:1通
    ※【直近の土地所有者】及び【買戻特約登記の内容】が確認できるもの
    ※法務局において交付を受けてください。
    ※写し、オンラインで取得した登記記録でも可。
  3. 収入印紙:額面1,000円のもの
    ※法務局に納める登録免許税です。以下様式に貼り付け、ご提出ください。
    ※印紙へ割り印は押さないでください。無効となります。
    収入印紙貼付用紙(PDF:58KB)
  4. 委任状(所有者以外、代理の方が申請される場合):1部
    ※様式は任意です。

提出先(窓口への持参または郵送でご提出ください。)

神戸市 都市局 新都市事業部 事業管理課 管理係
〒651-0083 神戸市中央区浜辺通2丁目1番30号(三宮国際ビル9階)

提出後の流れ

  • 必要書類をご提出いただいた後、書類の内容を確認の上、本市が法務局に抹消登記申請を行います。
  • 抹消登記完了後、電話連絡をご希望の場合は、申請書の「3.登記完了時連絡」欄で『必要』にチェックを入れてください。
    ※申請人以外への連絡をご希望の場合は、【連絡先】の「その他」欄へご記入ください。
  • 抹消登記完了の連絡後は、必要に応じて法務局で土地登記事項証明書等の交付を受ける等、ご自身でご確認ください。
  • 抹消登記完了には、本市への申請提出後、1~2週間程度かかります。

その他

  • 他の登記申請と同時に申請される場合は、別途その旨申し出てください。
  • 申請人の現住所が、登記情報に記載された登記名義人の住所と異なる場合は、住民票等住所の異動が分かる書類を併せてご提出ください。

新都市整備事業にかかる買戻特約抹消手続きに関するお問い合わせ先

神戸市都市局 新都市事業部 事業管理課 管理係(三宮国際ビル9階)
電話:078-595-6777(直通)

お問い合わせ先

市政、くらし、各種申請手続でわからないことは神戸市総合コールセンターにお電話ください

電話 078-333-3330 Fax 078-333-3314

このページの作成者

都市局新都市事業部事業管理課 

〒651-0083 神戸市中央区浜辺通2-1-30 三宮国際ビル9階