空き家等活用相談窓口

市内の空き家住宅は、約10万9千戸（全住宅の13.3％）あり、このうち4分の1（約2万7千戸）が腐朽・破損がないにも関わらず、賃貸や売却にも出されていません。

それらの空き家や空き地を市場に流通させるため、神戸市すまいとまちの安心支援センター”すまいるネット”に「空き家等活用相談窓口」を開設し、不動産事業者と連携し市内の空き家・空き地に関するご相談に対応しています。

市街化調整区域（農村地域）や農地、茅葺民家等の活用については、次のところで相談等を受けております。
　　市街化調整区域（農村地域）や農地、茅葺民家等の活用

開設場所

神戸市すまいとまちの安心支援センター“すまいるネット”
〒653-0042神戸市長田区二葉町5丁目1-1アスタくにづか5番館2階
TEL:078-647-9988（10時～17時（水曜、日曜、祝日除く））
FAX:078-647-9912

相談体制の特徴

従来の窓口相談に加えて新たに「空き家等の専門相談員」による相談体制を整えています。この専門相談では、相談のあった空き家・空き地やその所有者の抱える課題に応じて、活用等に向けて適切なアドバイスを行います。
さらに、この専門相談をサポートするため、市内の不動産事業者である「支援事業者」に課題解決のための提案を求める仕組みを設けています。

この窓口は空き家・空き地所有者の方を対象とした相談窓口です。近隣の空き家・空き地に関するご相談は、各区役所まちづくり課へお願いいたします。

東灘区役所078-841-4131　灘区役所078-843-7001
中央区役所078-232-4411　兵庫区役所078-511-2111
北区役所078-593-1111　北神区役所078-981-5377
長田区役所078-579-2311　須磨区役所078-731-4341
垂水区役所078-708-5151　西区役所078-929-0001

市街化調整区域（農村地域）や農地、茅葺民家等の活用

（売りたい・貸したい）

（管理したい）

区域	対象	内容	お問い合わせ先
市内全域	空き家・空き地	すまいるネットで管理を行う事業者を紹介します。	すまいるネット 空家等活用相談窓口 ℡   078-647-9988 Fax  078-647-9912 ホームページ（外部リンク）
	茅葺屋根の古民家	都市局景観政策課に、茅葺民家の維持管理についてご相談ください。	景観政策課 ℡　078-595-6726 Fax   078-595-6805
	農地(田・畑)	農業委員会では、農地バンクを立ち上げ、農地情報の提供を行っています。	農業委員会 ℡  078-984-0387 Fax 078-984-0388 ホームページ（外部リンク）

 

（参考：物件の地域の確認方法）

市街化区域・市街化調整区域の確認

固定資産税の納税通知書の区域欄で確認
　
もしくは以下のホームページでご確認ください。
【都市計画情報】（外部リンク）
    　所管課：都市局指導課　℡　078-595-6710

農村地域（共生ゾーン）の確認

以下のホームページで確認ください。
【市街化調整区域の土地利用】（外部リンク）
　　所管課：経済観光局農政計画課　℡　078-984-0371

関連リンク

• 空き家等活用相談窓口（すまいるネット内）（外部リンク）
• 神戸市すまいとまちの安心支援センター’すまいるネット’（外部リンク）