港湾局所管地（東灘区青木1丁目）貸付事業者の募集

当該地は、フェリーの発着拠点であった東神戸フェリーセンタービルの跡地で臨港地区に位置し、現在は、建物の解体撤去を行い未利用地となっています。
このたび、住宅や商業施設に隣接している立地状況を踏まえて、神戸港の振興や周辺地区の利便性向上・活性化等を推進するため、貸し付けによって当該地の利用を希望する事業者を広く募集します。

公募対象区域の概要

• 所在地
  神戸市神戸市東灘区青木1丁目313-1のうち一部

• 面積
  1,966.29平方メートル

• 位置図
  

選考方法

優先交渉権者の決定は、本市が設置し、外部有識者で構成する港湾局所管地（青木1丁目）借受事業者選考委員会による提案内容審査により行います。

契約方法

事業用定期借地権設定契約（10年以上30年未満）
ただし、建物建築の予定がない場合は、更地契約も可とします。
申込者の資格、契約条件等は公募のしおり（要項）を参照

選考スケジュール

詳細は公募のしおり（要項）を参照してください。

1. 公募のしおり（要項）等の配布
   2025年12月25日（木曜）～2026年2月3日（火曜）

2. 申込者登録
   2025年12月25日（木曜）～2026年2月3日（火曜）

3. 現地見学
   2026年1月14日（水曜）～2026年1月22日（木曜）

4. 質問受付
   2025年12月25日（木曜）～2026年2月3日（火曜）

5. 質問回答
   2026年2月10日（火曜）頃までに順次申込登録者全員に回答

6. 応募書類の提出期間
   2026年2月17日（火曜）～2026年2月19日（木曜）
   応募書類提出後、選考委員会までの間に、本市において、資格審査、内容確認を行います。
   応募者にヒアリング等を行う場合があります。

7. 選考委員会
   2026年3月中旬（予定）
   原則として選考は書面審査としますが、応募状況等によってプレゼンテーションを行う場合があります。

8. 優先交渉権者の決定
   2026年3月中旬（予定）

9. 決定通知
   2026年3月下旬（予定）
   （全応募者に郵送により通知）

10. 事業用定期借地権設定契約の締結・引渡し
    市と協議が整い次第（2026年4月以降）
    工事着工は土地の引き渡し以降に可能となります。

実施要領・様式集等

• 港湾局所管地（東灘区青木1丁目）貸付事業者募集公募のしおり（要項）（PDF：1,673KB）
• 様式集（単独用）（WORD：139KB）
• 様式集（共同用）（WORD：149KB）
• 標準契約書（PDF：278KB）