空き家・空き地地域利用応援制度 空き家地域利用リノベーション補助について

空き家を地域の活性化のために、地域活動や地域住民の交流拠点等の用途に活用する場合、改修工事の費用を補助します。居住や店舗等の併用や兼用も対象となります。

補助要件

対象物件

神戸市の市街化区域内にあり、現に利用者がおらず、今後も居住の用途に供される見込みのない戸建てまたは長屋の一住戸（住宅用途の部分が延べ床面積の半分を超えているものに限る）

対象者

• 空き家の所有者または空き家の賃借人（予定者を含む）

いずれの場合も、地域利用できる範囲を利用するものは、一般社団法人すまいまちづくり公社が運営する「空き家・空き地地域利用バンク」に登録している団体に限ります。

市税の滞納者や暴力団員等は対象となりません。

対象事業

地域コミュニティ維持・再生を目的とした事業で、対象物件を下記の用途に活用することが条件です。

• 滞在体験施設
• 交流施設
• 体験学習施設
• 創作活動施設
• 文化施設
• その他市長が認める用途

宗教活動、政治活動若しくは選挙活動、公益を害する恐れ又は公序良俗に反する恐れのある活動は認めません。

補助のタイプ

空き家の利用形態や用途に応じて補助の内容や条件が異なります。

• A　専用型：すべてを常時地域利用に供する。
• B　併用型（常時利用）：一部分を常時地域利用に供する。その他の部分は、住居（併用住宅）や店舗として利用できます。
• C　併用型（時間利用）：すべてまたは一部分をある一定時間（月２回、１回４時間以上）地域利用に供する。一定時間以外は住居（併用住宅）や店舗として利用できます。

※B併用型（常時利用）、C併用型（時間利用）は２年以上の継続や、バンク登録団体への周知のため、利用できる活動場所をHPへ掲載するなど、条件があります。

補助件数

数件

補助内容

• A　専用型：改修工事にかかる費用の合計額または、1,000千円のいずれか低い額
• B・C併用型：地域利用できる範囲の改修工事にかかる費用の合計額の１／２または、1,000千円のいずれか低い額

※いずれの場合も、千円未満は切り捨てとし、法人が申請する場合は、消費税及び地方消費税は除きます。

※改修工事の見積明細書は複数事業者から取得する必要があります。

補助対象工事

（内外装等改修）

• 台所、洗面所又は便所の改修工事
• 給排水、電気又はガス設備の改修工事
• 屋根又は外壁等の外装の改修工事
• 壁紙の張替え等の内装の改修工事
• その他市長が認める工事

申請方法

まずは、神戸市すまいとまちの安心支援センター「すまいるネット」（神戸市長田区二葉町5丁目1番1号アスタくにづか5番館2階10時～17時（水曜・日曜・祝日を除く））にご相談ください。

受付期間

令和2年6月1日（月曜）から令和3年1月30日（土曜）まで
ただし、予算額に達し次第終了。

申請書類

（申請時）

• 様式第1号補助金交付申請書（WORD：28KB）
• 様式第1号の2事業計画書（WORD：33KB）
• 様式第1号の3誓約書兼承諾書（専用型）（WORD：28KB）
• 様式第1号の3誓約書兼承諾書（併用型・常時利用）（WORD：28KB）
• 様式第1号の3誓約書兼承諾書（併用型・時間利用）（WORD：28KB）
• 様式第1号の4貸し出し計画書（WORD：28KB）
• 様式第1号の5空き家改修の承諾についてのお願い（WORD：30KB）

（変更時）

• 様式第4号補助金交付決定内容変更承認申請書（WORD：28KB）

（中止時）

• 様式第5号事業中止（廃止）承認申請書（WORD：27KB）

（事業完了時）

• 様式第8号実績報告書（WORD：29KB）
• 様式第10号補助金請求書（WORD：28KB）
• 様式第11号受領委任状（WORD：28KB）

申請書類の記入見本

（申請時）

• 様式第1号補助金交付申請書（PDF：195KB）
• 様式第1号の2事業計画書（PDF：258KB）
• 様式第1号の3誓約書兼承諾書（専用型）（PDF：200KB）
• 様式第1号の3誓約書兼承諾書（併用型・常時利用）（PDF：208KB）
• 様式第1号の3誓約書兼承諾書（併用型・時間利用）（PDF：219KB）
• 様式第1号の4貸し出し計画書（PDF：202KB）
• 様式第1号の5空き家改修の承諾についてのお願い（PDF：188KB）

（変更時）

• 様式第4号補助金交付決定内容変更承認申請書（PDF：194KB）

（中止時）

• 様式第5号事業中止（廃止）承認申請書（PDF：180KB）

（事業完了時）

• 様式第8号実績報告書（PDF：206KB）
• 様式第10号補助金請求書（PDF：195KB）
• 様式第11号受領委任状（PDF：179KB）

補助要綱

詳しくは「神戸市空き家・空き地地域利用応援制度 空き家地域利用リノベーション補助金等交付要綱」をご覧ください。その他、補助金交付要綱に記載のない事項については「神戸市補助金等の交付に関する規則」をご確認ください。

• 神戸市空き家・空き地地域利用応援制度 空き家地域利用リノベーション補助金等交付要綱（PDF：315KB）
• 神戸市補助金等の交付に関する規則（外部リンク）

注意事項

• 申請にかかる工事は、補助金交付決定通知があるまで、契約及び着手できません。
• 複数事業者からの改修工事見積明細書が必要になります。
• 都市計画法、建築基準法、旅館業法等の許可等が必要な場合があります。事前に、各関係部局にご相談ください。
• 本事業により補助を受ける事業と同一の事業について、国または地方公共団体から重複して補助を受けることはできません。当該事実が判明した場合、補助金交付決定を取り消す場合があります。
• 本事業完了後、実績報告書を提出する必要があります。
• 実績報告書の審査及び現地確認により完了検査を行った結果、交付決定の内容及びこれに付した条件に適合すると認められるときは、補助金額を確定し、申請者からの請求に基づき補助金を指定口座へ振り込みます。

その他

当該空き家地域利用部分リフォーム補助事業のほか、地域活動のための空き家全体の改修工事に対する補助制度もあります。
詳細については、下記ページをご覧ください。

• 空き家再生等推進事業

申請及び問い合わせ先

神戸市すまいとまちの安心支援センター“すまいるネット”
〒653-0042神戸市長田区二葉町5丁目1-1アスタくにづか5番館2階
TEL:078-647-9933（10時～17時（水曜、日曜、祝日除く））
FAX:078-647-9912

神戸市すまいとまちの安心支援センター「すまいるネット」（外部リンク）