開発行為の事前確認書

神戸市では、建築物の確認申請しようとするとき、都市計画法の規定の適合性については建築主事（指定確認検査機関）で直接確認を受けることができますが、開発行為の適合等について事前に市の確認を受けたいといった事業者のニーズに応えるため、任意図書「開発行為の事前確認書」を受付しています。

 

都市計画法の規定に適合していることの確認例

①申請地において開発許可（第29条）がある場合

②申請地（市街化調整区域内）において建築許可（第42条又は第43条）がある場合

③上記以外で開発許可及び建築許可が不要な場合

• 宅地造成等規制法の規定の適合性については、宅地造成等規制法のページをご覧ください。

 

書類の提出と交付

提出と交付は都市局指導課（三宮国際ビル6F）の窓口となります。

郵送による提出と交付も対応いたします。

（郵送交付をご希望の場合は提出時に返信用のレターパックプラスを添付してください。）

 

様式と手続詳細

• 市街化区域

 

• 市街化調整区域

 

相談の窓口

担当職員が現地調査、完了検査等のため外出している場合があります。

ご相談の際は下記の時間を目安に、事前に電話にて調整していただきますようお願いいたします。

• 午前：9時～11時30分
• 午後：13時～17時

 

質問と回答

 

お問い合わせ先

都市局指導課

• 市街化区域：078-595-6709・6711
• 市街化調整区域：078-984-0385