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「神戸市開発事業の手続及び基準に関する条例」及び関係手引き

最終更新日：2022年10月1日

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市街化区域で500平方メートル以上の開発行為を行う場合は、都市計画法に基づく開発許可・神戸市開発事業の手続及び基準に関する条例に基づく開発事業承認申請等の手続きが必要です。
　市街化調整区域については「市街化調整区域での開発（建築）手続き」をご覧ください。

神戸市開発事業の手続及び基準に関する条例施行規則等を改正しました（令和4年7月11日施行）

「神戸市開発事業の手続及び基準に関する条例施行規則」「神戸市開発事業に関する技術基準」「都市計画法による開発許可申請の手引」「神戸市開発事業の手続及び基準に関する条例による集合住宅建設の手引」及び「神戸市開発事業の手続及び基準に関する条例による土地区画整理事業の手引き」を改正しました（令和4年7月11日施行）。

「神戸市開発事業の手続及び基準に関する条例施行規則の一部改正等（案）に対する意見募集」及び「市街化調整区域における開発（建築）許可基準及び人と自然との共生ゾーン整備基本方針の見直しに係る意見募集」の結果

ご意見をお寄せいただき、誠にありがとうございました。
各意見募集の結果については、下記リンク先でご確認ください。

新型コロナウイルス感染防止対策について

新型コロナウイルス感染防止のため窓口体制を縮小しています。
ご来庁の際は、事前に予約して頂き、人数を必要最小限にしてください。
感染拡大防止のため「マスクの着用」「手洗い等の手指衛生」にご協力ください。
開発許可に関する一部の届出等について、電子申請やインターネット上での確認が可能になっておりますのでご活用ください。詳細は下記ページをご確認ください。

　開発許可に関する届出を電子申請したい：「開発許可に関する届出の電子申請」
　開発行為の適合等について事前に市の確認を電子申請で受けたい：「開発行為の事前確認書」
　神戸市内で都市計画法の開発許可を受けた土地の開発区域をインターネットで確認したい：「開発登録簿」

条例

施行規則

技術基準

条例・施行規則に基づき、公共公益施設等の詳細な基準を規定する技術基準を定めました。

「神戸市開発事業の手続及び基準に関する条例」技術基準（PDF：1,919KB）

開発許可・開発事業承認申請の手引

都市計画法および条例・施行規則に基づく開発許可・開発事業承認の手続きの流れを説明しています（条例・施行規則・技術基準・その他関係法令に関する補足説明）。

お問い合わせ先

予約して頂いた方を優先してご案内します。下記の受付時間を目安に事前に予約の上ご来庁ください。

　担当職員が完了検査等のため外出している場合や他の窓口応対のためお待ち頂く場合があります。

(市街化区域)

都市局　都市計画課相談係　078-595-6707
都市局　都市計画課推進係　078-595-6711

(市街化調整区域)

都市局　都市計画課(調整区域担当)　078-984-0385

集合住宅建設の手引

お問い合わせ先

都市局　都市計画課推進係(協議担当)　078-595-6709

土地区画整理事業の手引き

お問い合わせ先

都市局地域整備推進課　078-595-6740

各種お問い合わせ先

本庁舎2・3号館の再整備に伴い、開発許可に関係する部署が移転しています。
以下の「一覧表」および「地図」をご覧ください。

開発許可申請に係るよくあるご質問

「開発許可申請に係るQ＆A」（PDF：529KB）

申請様式

各事業の申請様式は、下記よりご確認ください。