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「神戸市開発事業の手続及び基準に関する条例」及び関係手引き

最終更新日：2022年5月18日

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　市街化区域で500平方メートル以上の開発行為を行う場合は、都市計画法に基づく開発許可・神戸市開発事業の手続及び基準に関する条例に基づく開発事業承認申請等の手続きが必要です。
　市街化調整区域については「市街化調整区域での開発（建築）手続き」をご覧ください。

神戸市開発事業の手続及び基準に関する条例施行規則の一部改正等（案）に対する意見を募集します

　※募集は終了しました

　神戸市では、開発事業の円滑かつ適正な実施を図り、もって良好な都市環境の形成及び公共の福祉の
増進に資することを目的として神戸市開発事業の手続及び基準に関する条例、同施行規則、開発事業に
関する技術基準及び開発許可申請の手引を設けています。
　近年は人口減少、少子高齢化を背景として、既成市街地において空き地・空き家が増加する等、都市
活力の維持・向上に支障を来しており、空き地・空き家を有効活用できるようにするとともに、必要な
公共施設等の整備を図っていくことが将来に向けて重要な課題の一つとなっています。
　この度、このような実情を踏まえ、必要となる施行規則、技術基準及び手引の一部を改正するにあた
り、市民の皆様からのご意見を募集します。
　意見募集期間は令和4年4月12日(火曜日)～令和4年5月11日(水曜日)となっております。

・資料の閲覧や意見の提出方法等の詳細につきましては、下記のページでご確認ください。

神戸市開発事業の手続及び基準に関する条例施行規則の一部改正等(案)に対する意見募集

新型コロナウイルス感染防止対策について

新型コロナウイルス感染防止のため窓口体制を縮小しています。
ご来庁の際は、事前に予約して頂き、人数を必要最小限にしてください。
感染拡大防止のため「マスクの着用」「手洗い等の手指衛生」にご協力ください。
開発許可に関する一部の届出等について、電子申請やインターネット上での確認が可能になっておりますのでご活用ください。詳細は下記ページをご確認ください。

　開発許可に関する届出を電子申請したい：「開発許可に関する届出の電子申請」
　開発行為の適合等について事前に市の確認を電子申請で受けたい：「開発行為の事前確認書」
　神戸市内で都市計画法の開発許可を受けた土地の開発区域をインターネットで確認したい：「開発登録簿」

条例

施行規則

技術基準

条例・施行規則に基づき、公共公益施設等の詳細な基準を規定する技術基準を定めました。

開発許可・開発事業承認申請の手引き

都市計画法および条例・施行規則に基づく開発許可・開発事業承認の手続きの流れを説明しています（条例・施行規則・技術基準・その他関係法令に関する補足説明）。

手引きの概要（PDF：217KB）

お問い合わせ先

予約して頂いた方を優先してご案内します。下記の受付時間を目安に事前に予約の上ご来庁ください。

　担当職員が完了検査等のため外出している場合や他の窓口応対のためお待ち頂く場合があります。

(市街化区域)

都市局　都市計画課相談係　078-595-6707
都市局　都市計画課推進係　078-595-6711

(市街化調整区域)

都市局　都市計画課(調整区域担当)　078-984-0385

集合住宅の建設の手引き

お問い合わせ先

都市局　都市計画課推進係(協議担当)　078-595-6709

土地区画整理事業の手引き

お問い合わせ先

都市局地域整備推進課　078-595-6740

各種お問い合わせ先

本庁舎2・3号館の再整備に伴い、開発許可に関係する部署が移転しています。
以下の「一覧表」および「地図」をご覧ください。

開発許可申請に係るよくあるご質問

「開発許可申請に係るQ＆A（目次・本文）」（PDF：546KB）

申請様式

各事業の申請様式は、下記よりご確認ください。