神戸空港島の将来構想（土地活用等）に向けたサウンディング型市場調査の実施

調査の背景・目的

　神戸空港島は臨海部に残された貴重な土地であり、様々な都市機能の立地が進む都心三宮やウォーターフロント、ポートアイランドなどとの連携を図りながら、神戸の成長に寄与する戦略的な利活用を進めたいと考えております。また、神戸空港は、2030年を目標とする国際定期便就航という大きな方向性も見えてきたところであり、神戸空港の成長にあわせ、神戸空港島のあるべき姿や土地活用の方向性等を示す将来構想を策定したいと考えております。将来構想の策定にあたっては、市内経済の更なる発展に寄与する民間投資を誘発するような取り組みが重要と考えております。
　そこで、民間事業者の皆様から、神戸空港島での土地活用の需要や周辺地域・就航都市との連携策などについて、幅広くご提案・ご意見をいただき、神戸の成長に寄与する神戸空港島の将来構想（土地活用等）の策定につなげたいと考え、サウンディング型市場調査を実施します。

対象地の概要

所在地：神戸市中央区神戸空港1番～14番
土地面積：約270ha（うち、未利用地は約60ha）
都市計画法上の土地利用：

用途地域	建ぺい率	容積率	防火・高度地区指定
準工業地域※	60%	200%	なし

※告示区域（空港の敷地として告示した区域）外は大規模集客施設制限地区に指定
※空港の給油施設周辺は工業地域に指定

サウンディング型市場調査のスケジュール

本実施要領の公開	2026年6月3日(水曜)
サウンディング参加申し込み	2026年6月3日(水曜)～6月24日(水曜)
サウンディング実施日及び場所の連絡	2026年6月25日(木曜)～7月1日(水曜)
サウンディングの実施	2026年7月13日(月曜)～7月24日(金曜)（予定）
実施状況の経過報告	2026年秋頃（予定）
実施結果の公表	対話結果の整理が完了した段階で公表します。

応募方法

実施要領を確認のうえ、エントリーシート等の必要書類を、港湾局空港戦略部誘致戦略課(airport_sound@city.kobe.lg.jp)まで提出してください。

• 実施要領（PDF：670KB）
• エントリーシート（WORD：23KB）
• ヒアリングシート（WORD：37KB）