神戸市公共施設包括管理業務

民間技術・ノウハウの活用により、施設管理の専門性・安全性を確保するとともに、職員が専念すべき業務へ注力できる環境を構築することを目的として、市が保有する建築物・付帯設備等において、所属・指定管理者ごと、施設ごとに個別発注している修繕業務・法定の保守点検業務等を、民間事業者へ委託します。

概要等

対象施設

保育所、児童館・学童保育コーナー、地域交流センター

期間

準備期間：～2026年3月31日
業務期間：2026年4月1日～2029年3月31日

主な業務

• 施設からの不具合通報への対応
• 施設巡回
• 保守点検
• 修繕（発注代行・400万円以下）

包括管理事業者

• 東部区域：株式会社大阪ガスファシリティーズ
• 西部区域：近鉄ファシリティーズ・新光明飾連合体

※東部：東灘区、灘区、中央区、北区、兵庫区
※西部：長田区、須磨区、垂水区、西区

• 事業者決定情報はこちら

市内事業者の方へ

市内事業者へ優先発注

包括管理業務導入後も、保守点検・修繕は市内事業者へ優先発注を行います。

修繕業務について

修繕業務の受注を希望する場合、事前登録が必要です（随時受付）。
市内事業者の所在区によらず、両区域の包括管理事業者への登録も可能です。
詳細は以下資料からご確認ください。

• 資料1　概要（PDF：236KB）
• 資料2-1　東部区域（登録方法・業務概要等）（PDF：2,075KB）
• 資料2-2　東部区域（登録依頼書）（EXCEL：35KB）
• 資料3-1　西部区域（登録方法・業務概要等）（PDF：956KB）
• 資料3-2　西部区域（振込依頼書）（EXCEL：29KB）

登録に関する連絡先

株式会社大阪ガスファシリティーズ

• 電話
  3月31日まで：06-6978-5883（平日 9時00分～18時00分）
  4月1日以降：078-200-6123（平日 8時30分～17時30分）

• メール：kobe-hokatsu-partner@ml.ogfa.co.jp

近鉄ファシリティーズ・新光明飾連合体

• 電話：06-6211-2064（平日 8時45分～17時30分）
• メール：h_uchiyama@kintetsu-fs.co.jp

事業者説明会（出席は任意）

• 日時：2026年3月12日（木曜）10時00分（開場9時45分）～11時15分
• 場所：中央区文化センター　多目的ルーム（神戸市中央区東町115番地　中央区役所1階）
• 内容

1. 包括管理業務の概要（神戸市）
2. 事業者登録・修繕業務の流れ等（包括管理事業者）

• その他
  • 説明会の資料は資料1～3のとおりです。（当日の配布はありません）
  • 事前の申し込みがなくても参加できます。
  • 説明会に参加しなくても登録は可能であり、業務上の不利益もありません。