神戸市立学校園施設包括管理業務【事業者決定】

本市では、市立学校園の効率的・効果的な維持管理を推進し、学校施設の安心・安全な環境整備を行っていくため、従来、施設ごと、業務ごとに発注していた保守点検や清掃、修繕等の業務について、民間事業者に包括的に委託する「神戸市立学校園施設包括管理業務委託事業」を2022 年1月より実施しています。
このたび、次期事業者を 以下のとおりに決定しましたので、お知らせします。

落札結果（10月14日　公告）

• 落札者決定公告（PDF：94KB）

1.落札者

（1）東部区域
事業者：日本管財・つるかめ管財共同事業体
代表事業者：日本管財株式会社
所在地：兵庫県西宮市六湛寺町9番16号
代表者：代表取締役社長　福田　慎太郎

（2）西部区域
事業者：株式会社ザイマックス関西
所在地：大阪府大阪市北区堂島一丁目1番5号
代表者：代表取締役　東浦　定宏

2.評価結果

（1）東部区域（応募者数1）
1位　180.8点/200点　日本管財・つるかめ管財共同事業体

（2）西部区域（応募者数2）
1位　179点/200点　株式会社ザイマックス関西
2位　151.2点/200点

3.落札額

（1）東部区域
1,526,976,000 円（消費税及び地方消費税相当額を除く）

（2）西部区域
1,387,709,800 円（消費税及び地方消費税相当額を除く）

4.委託期間

契約締結日から2031 年3月 31 日まで

5.評価方法

総合評価落札方式一般競争入札

募集要項（7月29日　公告）

1.事業概要

本市では、市立学校園の効率的・効果的な維持管理を推進し、学校施設の安心・安全な環境整備を行っていくため、従来、施設ごと、業務ごとに発注していた保守点検や清掃、修繕等の業務について、民間事業者に包括的に委託する「神戸市立学校園施設包括管理業務委託事業」を2022年1月より実施しています。　
この度、次期の業務委託事業者の選定のため、総合評価一般競争入札を実施します。

2.対象施設

• 学校園施設　299施設

校種	東部	西部
小学校（閉校3含む）	77	87
中学校	40	42
義務教育学校	2	0
高等学校（寮1含む）	7	2
幼稚園（閉園8含む）	22	14
特別支援学校	4	2
合計	152	147

3.業務内容

• 学校園施設包括管理業務に関する総括管理業務
• 施設に関する不具合通報への対応等（ヘルプデスク）
• 施設巡回業務
• 保守点検等業務
• 修繕業務

4.委託契約期間

• 契約締結日～2031年3月31日

準備期間：契約締結日～2026年3月31日
業務期間：2026年4月1日～2031年3月31日

5.予定価格

• 東部区域　金1,679,700,000円（消費税及び地方消費税を含む）
• 西部区域　金1,585,100,000円（消費税及び地方消費税を含む）

6.評価方法

総合評価落札方式一般競争入札

スケジュール

日程	内容
2025年7月29日（火曜）	入札説明書等の公表
2025年7月29日（火曜）～8月5日（火曜）	入札説明書等に関する質問受付
2025年8月12日（火曜）～8月18日（月曜）	入札参加表明及び資格認定申請受付
2025年9月12日（金曜）	提案書等提出期限
2025年9月下旬（予定）	プレゼンテーション
2025年9月下旬（予定）	落札者決定

入札公告・入札説明書等

• 公告文（PDF：262KB）

 

東部	西部
入札説明書（PDF：332KB）	入札説明書（PDF：316KB）
仕様書（PDF：190KB）	仕様書（PDF：190KB）
対象施設・対象業務一覧（PDF：102KB）	対象施設・対象業務一覧（PDF：100KB）
点検業務仕様書（PDF：8,900KB）
業務フロー（PDF：90KB）
契約書・委託契約約款（PDF：6,432KB）	契約書・委託契約約款（PDF：6,432KB）
神戸市情報セキュリティポリシー（PDF：20,523KB）
提出書類様式集（ZIP：89KB） ※提出書類様式集は一旦保存してからご利用ください	提出書類様式集（ZIP：89KB） ※提出書類様式集は一旦保存してからご利用ください
提案書等作成及び提出要領（PDF：72KB）	提案書等作成及び提出要領（PDF：72KB）
落札者決定基準（PDF：130KB）
予想されるリスクと責任分担（PDF：102KB）

参考資料

• 修繕実績（2022年度～2024年度）（PDF：345KB）