再開発ビル保留床（垂水・舞子地区店舗業務床）管理運営事業【優先交渉権者の決定】

「再開発ビル保留床（垂水・舞子地区店舗業務床）の管理運営」の管理運営事業者を募集しました。
審査の結果、以下のとおり優先交渉権者が決まりましたので、お知らせします。

優先交渉権者

事業者名　株式会社ザイマックス関西

所在地　大阪府大阪市北区堂島一丁目1番5号

代表者　代表取締役　東浦　定宏

審査結果

第1位優先交渉権者

平均獲得点（100点満点中）78.38点

提案金額（年額・税抜）230,000,000円

契約期間

2026年4月1日から2032年3月31日まで（6年間）

募集情報

募集内容

再開発ビルの保留床を効率的に管理運営し、集客向上、利用者サービス向上等を図り、まちの活性化を目指すため、管理運営者を公募します。

対象施設（区分所有建物）概要

レバンテ垂水1番館

所在地：神戸市垂水区日向1丁目4-1
店舗業務床のうち、対象面積1,433.25平方メートル

レバンテ垂水3番館

所在地：神戸市垂水区日向1丁目6-1
店舗業務床のうち、対象面積173.02平方メートル

ウエステ垂水

所在地：神戸市垂水区天ノ下町1-1
店舗業務床のうち、対象面積3,564.84平方メートル

ティオ舞子

所在地：神戸市垂水区東舞子町10-1
店舗業務床のうち、対象面積7,557.36平方メートル

スケジュール

• 募集要項等の配布：2025年10月14日（火曜）～10月24日（金曜）
• 応募予定者登録の受付：2025年10月14日（火曜）～10月24日（金曜）
• 質問の受付：2025年11月5日（水曜）～11月7日（金曜）
• 質問の回答：2025年11月14日（金曜）（予定）
• 申込受付：2025年12月8日（月曜）～12月12日（金曜）
• 審査委員会：2025年12月中旬頃
• 業務開始：2026年4月1日（水曜）～

上記スケジュールは予定であり、一部変更となる可能性があります。

契約期間

2026年4月1日から2032年3月31日まで（6年間）

公募関連資料

募集要項

• 募集要項（PDF：681KB）
• 募集最低賃料表（PDF：238KB）

配布資料

• 対象施設一覧（PDF：409KB）
• 位置図（PDF：419KB）
• 物件概要（PDF：395KB）
• 店舗区画平面図（PDF：4,944KB）

様式一式

• 様式0_提出書類様式（WORD：17KB）
• 様式1-1・1-2_応募予定者登録申込書（WORD：25KB）
• 様式1-3_共同事業体結成届出書（WORD：17KB）
• 様式2_守秘義務の遵守に関する誓約書（WORD：19KB）
• 様式3_質問票（EXCEL：11KB）
• 様式4_応募辞退届（WORD：17KB）
• 様式5_応募申込書（WORD：18KB）
• 様式6_提案書（PPT：42KB）
• 様式7_賃料提案書（WORD：16KB）
• 様式8_市税調査に関する承諾書兼誓約書（WORD：19KB）