市有建築物の定期点検

• 建築基準法に基づく市有建築物の定期点検業務に関するページです。
  業務に使用する標準仕様書・様式等のデータを閲覧・ダウンロードすることができます。

• 施設によっては、このページに掲載されている標準仕様書・様式を使用していない場合もあります。各発注元に確認するなど、留意してください。
• 今後も適宜変更・修正を行うことがありますので、最新のものをご利用ください。

• 標準仕様書（発注される方向け）
• 点検報告様式（受注された方向け）

標準仕様書

神戸市が市有建築物の定期点検業務を発注する際に使用する標準的な仕様書は以下のとおりです。
様式に関するお問い合わせは建築住宅局保全課まで。
また、点検受注後の契約内容に関するお問い合わせは、各発注元までお願いします。

標準仕様書一覧表

公共建築物定期点検（資料一式）	2026年5月版	公共建築物定期点検〔資料一式〕（PDF：5,226KB）
仕様書	2026年5月版	公共建築物定期点検仕様書（PDF：686KB）
対象施設一覧表（仕様書別表）	2026年5月版	公共建築物定期点検「対象施設一覧表」（EXCEL：25KB）
特記仕様書【建築物】	2026年5月版	公共建築物定期点検【建築物】特記仕様書（PDF：816KB）
特記仕様書【外壁全面点検】	2026年5月版	公共建築物定期点検【外壁】特記仕様書（PDF：450KB）
特記仕様書【建築設備】	2026年5月版	公共建築物定期点検【建築設備】特記仕様書（PDF：711KB）
特記仕様書【防火設備】	2026年5月版	公共建築物定期点検【防火設備】特記仕様書（PDF：724KB）
成果品作成要領	2026年5月版	公共建築物定期点検「成果品作成要領」（PDF：229KB）
点検項目の留意点	2026年5月版	点検項目の留意点（PDF：1,016KB）

点検報告様式

• 標準仕様書による定期点検業務で使用する様式は下記のとおりです。
• 各様式の記載等に関するお問い合わせは、保全課までお願いいたします。

建築物

様式番号	様式名	ファイル形式	改訂日
1-1~1-4	定期点検報告書【建築物】（EXCEL：209KB）	Excel	2026年5月

建築設備

様式番号	様式名	ファイル形式	改訂日
3-1～3-4	定期点検報告書【建築設備】（EXCEL：256KB）	Excel	2026年5月
3-5	建築設備測定表（EXCEL：42KB）	Excel	2025年7月

防火設備

様式番号	様式名	ファイル形式	改訂日
4-1～4-4	定期点検報告書【防火設備】（EXCEL：190KB）	Excel	2026年5月

昇降機

様式番号	様式名	ファイル形式	改訂日
2-1	定期点検概要書【昇降機】（EXCEL：57KB）	Excel	2022年6月

参考様式（任意様式）

様式番号	様式名（EXCEL：205KB）	ファイル形式	改訂日
1-8	安全面で緊急対応が必要な箇所の報告書（WORD：42KB）	Word	2026年5月

問合せ先

建築住宅局保全課（TEL：078-595-6606・6607）

ページの先頭へ戻る