2026年度条件付一般競争入札

2025年10月9日（金曜）：実施要領及び入札物件を公表しました。

本入札の趣旨

神戸市では、「良質でちょうどいい戸建て中心の住宅供給」に取り組んでおり、本入札は昨年度に引き続き、第2弾として、郊外を中心に点在する未利用市有地を宅地として売却するものです。

土地利用条件

• 土地の引き渡しの日から原則として3年以内に、建築物の建築工事を完了すること

• 建築物の要件
  次のすべての要件を満たすこと

  • ア　用途は専用住宅または兼用住宅とすること
  • イ　建て方は一戸建てとすること
  • ウ　構造は木造とすること
  • エ　階数は地上2階建て以下とすること
  • オ　長期優良住宅の認定を受けること
  • ※ただし、住戸面積の認定基準を満たさない小規模な平屋建てとする場合、または敷地状況等によりやむを得ず住戸面積の認定基準を満たすことができない場合は、ZEH水準以上とすること（住宅の品質確保の促進等に関する法律に基づく断熱等性能等級5以上かつ一次エネルギー消費量等級6以上）

スケジュール

• 入札参加申込み：2026年11月2日（月曜）～11月30日（月曜）17時まで
• 入札期間：2026年12月9日（水曜）～12月18日（金曜）17時まで
• 開札：2026年12月22日（火曜）9時30分より
• 契約締結期限：2027年2月5日（金曜）

入札物件

• 物件一覧（PDF：815KB）（実施要領の一部抜粋）
• 入札物件マップ

実施要領

• 実施要領（PDF：1,204KB）
• 別紙1「物件調書・位置図・写真」（PDF：13,714KB）　※下記掲載の平面図もご確認ください。
• 別紙2「様式・記入例」（PDF：445KB）

参加申込書等様式（ダウンロード用）

• 入札参加申込書兼誓約書兼承諾書（WORD：120KB）
• 委任状（代理人による入札・契約をする場合）（WORD：52KB）
• 共有代表者選任届（共有名義での申込みの場合）（WORD：49KB）
• 入札参加申込物件一覧（複数物件に入札参加申込みをする場合）（WORD：59KB）
• 入札参加書類送付用宛名ラベル（WORD：46KB）

平面図

• 1号地（東灘区魚崎中町4丁目106番7外1筆）：平面図（PDF：64KB）
• 2号地（兵庫区会下山町1丁目11番4）：平面図（PDF：106KB）
• 3号地（兵庫区会下山町1丁目212番51）：平面図（PDF：96KB）
• 4号地（兵庫区会下山町1丁目212番63）：平面図（PDF：94KB）
• 5号地（兵庫区楠谷町249番1外1筆）：平面図（PDF：319KB）
• 6号地（兵庫区吉田町1丁目75番4）：平面図（PDF：14KB）
• 7号地（北区有野台9丁目21番7）：平面図（PDF：15KB）
• 8号地（北区有野台9丁目21番8）：平面図（PDF：15KB）
• 9号地（北区大池見山台25番26）：平面図（PDF：70KB）
• 10号地（北区大池見山台25番28）：平面図（PDF：79KB）
• 11号地（北区八多町中字坂本垣内1000番）：平面図（PDF：71KB）
• 12号地（北区八多町中字上ヨサ田1278番）：平面図（PDF：176KB）
• 13号地（北区東有野台4丁目7番16）：平面図（PDF：26KB）
• 14号地（北区山田町小部字西ノ岡谷18番11）：平面図（PDF：22KB）
• 15号地（長田区重池町2丁目20番2外2筆）：平面図（PDF：53KB）
• 16号地（長田区三番町2丁目7番6）：平面図（PDF：47KB）
• 17号地（長田区長尾町1丁目3番18）：平面図（PDF：55KB）
• 18号地（長田区丸山町4丁目78番18外2筆）：平面図（PDF：36KB）
• 19号地（須磨区須磨本町2丁目25番8）：平面図（PDF：55KB）
• 20号地（須磨区千歳町3丁目101番8）：平面図（PDF：52KB）
• 21号地（垂水区大町3丁目17番8）：平面図（PDF：55KB）
• 22号地（垂水区星が丘3丁目2252番1615）：平面図（PDF：125KB）
• 23号地（西区天が岡23番9）：平面図（PDF：51KB）
• 24号地（西区玉津町出合字高田358番4）：平面図（PDF：24KB）
• 25号地（西区水谷2丁目149番3）：平面図（PDF：19KB）
• 26号地（西区美穂が丘5丁目101番79）：平面図（PDF：53KB）

公告文

• 公告文（PDF：281KB）