最終更新日:2024年9月17日
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民間の土地所有者等が「神戸市インナーシティ高齢者特別賃貸住宅無利子融資制度」の適用を受けて建設した高齢者向け民間賃貸マンション(14団地196戸)に入居する高齢者に、所得に応じて神戸市が家賃補助を行うことにより、入居者の方に通常の家賃より安い負担額で入居していただく制度です。
高齢者向け民間賃貸マンション(インナーシティ高齢者特別賃貸住宅)に入居するには、一定の入居資格を満たすことが必要です。
ご夫婦の場合は一方が満60歳以上で、他方は満50歳以上であること
同居者がいる場合は満60歳以上の3親等内の親族であること。
他の世帯と同居していて、便所または炊事場が共同である。
部屋が狭い。
都市計画事業、家主等の使用など、正当な事由により立ち退き要求を受け、明渡期限が確定しており、早急に立ち退く必要があるが、立ち退き先がない。(※自己の責めに帰する場合は除きます。)
収入と比較して、家賃が高すぎる。
阪神・淡路大震災の被災者で半壊以上が証明できる。
その他、客観的にみて、上記のいずれかと同じような理由により、住宅に非常に困っている。
<例えば次のような場合>
倉庫、事務所などの住宅でない建物に住んでいる。
災害の危険があるような住宅に住んでいる。
風呂がない住宅、日当たりが悪い住宅、または付近の騒音が激しい住宅に住んでいる。
現在別居中の親世帯が、子世帯の近くに居住したいが、住宅がない。
申込資格1から3を満たしていても、次に当てはまる場合は、申込できません。
入居者は、本来の家賃から神戸市からの補助分を差し引いた入居者負担額のほか、共益費を毎月家主に納めていただきます。
入居者負担額は、毎年度世帯の所得に応じて神戸市が定めますが、所得増減や制度変更により変動することがあります。
家賃補助は、家賃と入居者負担額の差額を神戸市が補填するものです。
入居者の方には、毎年家賃補助の申請を行っていただきますが、その際、住民票・所得証明書等の収入を証明する書類を家賃補助申請書に添付して、提出していただきます。
敷金は、本来の家賃の3ヶ月相当額です。(一部例外あり)
高齢者向け民間賃貸マンション(14団地196戸)の物件一覧(PDF:166KB)