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旧兵庫商業高校の跡地活用
最終更新日：2023年7月14日
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神戸市立兵庫商業高等学校は、2016年4月に市立神港高等学校との統合により同年9月に市立神港橘高等学校となり、兵庫区へ移転しました。跡地の活用については、都市計画道路鈴蘭台幹線の整備（鈴蘭台駅北地区土地区画整理事業）とあわせて検討を進めており、今後事業者の公募を予定しています。現在は、校舎等解体のための道路を整備しているところです。
旧兵庫商業高校の概要
| 所在地（地番） | 神戸市北区鈴蘭台北町1丁目17番1 | |
|---|---|---|
| 土地面積（公簿） | 36,258.35平方メートル（全1筆） | |
| 都市計画等による制限 | 都市計画区域 | 市街化区域 |
| 用途名称 （高度地区） |
第1種中高層住居専用地域 （第3種高度地区） 第1種住居地域 （第5種高度地区） |
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| 建ぺい率（％） | 60 | |
| 容積率（％） | 200 | |
| 敷地面積最低限度（平方メートル） | 無指定 | |
| 防火準防火地域 | 準防火地域 | |
| 現況 | 既存施設あり（校舎、体育館、プール等） | |
| その他 | 接道状況：現況、南西側からの市道（幅員4.2～5m）に接する 既存施設について、2024年度に解体撤去完成予定 一部区域が土砂災害警戒区域に入る |
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跡地活用検討状況
事業者の公募に先立ち、不動産市場の動向や民間の意向等を把握しながら、公募に向けた条件整理に役立てることを目的に、2018年12月に民間事業者の皆さまとの対話を実施しました。
鈴蘭台駅北地区土地区画整理事業
鈴蘭台駅へのアクセス性向上や通学路の安全確保、兵庫商業高校跡地の有効活用などを図るため、土地区画整理事業により鈴蘭台幹線（鈴蘭台駅前線～小部小西交差点）の整備や幹線周辺のまちづくりを進めています。