西区春日台5丁目土地利用条件付き貸付（入札参加意思確認公募）

事業概要

西神住宅団地の当該地においては、2005年（平成17年）の公募（20年間の事業用定期借地）で選定された事業者のパン小売業により、近隣の学校と連携した事業を実施するなど地域に密着した運営が行われ、当団地の魅力と利便性の向上に寄与してきました。

この度、借地期間の満了に伴い、現行事業者以外の者で、本契約の締結を希望する者の有無を確認する目的で、参加意思確認書の提出を求める公募を実施し、後日、応募者と現行事業者により優先交渉権者を決定する入札を行う予定です。ただし、公募の結果、応募者がいない場合及び応募者がすべて辞退した場合は、本件土地及び現存建物・施設等を継続活用したい意向を示している現行事業者と契約手続きを行う予定としています。

対象地

• 所在地：神戸市西区春日台5丁目1番1外2筆のうち（位置図（PDF：107KB））
• 貸付面積：1,351.43平方メートル
• 用途：飲食などの生活利便施設
• 用途地域：第二種住居地域（建ぺい率60％、容積率200％）

貸付条件

• 貸付方法：事業用定期借地権設定契約〔借地借家法第23条第2項〕
• 貸付期間：10年以上30年未満（再契約条項有）

スケジュール

内容	日程（すべて2025年）
実施要領の公開	8月19日（火曜）から9月12日（金曜）17時まで
質問の受付	8月19日（火曜）から8月26日（火曜）17時まで
質問の回答	9月4日（木曜）ごろ（予定）
事業提案参加申出受付	9月8日（月曜）から9月12日（金曜）17時まで

実施要領・様式等

• 実施要領（PDF：1,150KB）
• 参加意思確認書（様式1）（WORD：19KB）
• 質問書（様式2）（EXCEL：27KB）

参考

• 神戸市公告（PDF：220KB）