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記者資料提供(2023年11月15日)
経済観光局企業立地課
本市は市内経済の活性化と雇用の創出を目的として、企業誘致に取り組んでいます。
特に、三宮都心部へのオフィス誘致を促進するため、新たなオフィスビルを建設する場合に、固定資産税・都市計画税を1/2、3年間(都心機能誘導地区は5年間)軽減する制度を設け、ビルの建替による良好なオフィス床の供給を支援しています。
このたび、本制度第1号の適用となった大和神戸ビルが完成しますので、お知らせします。
名称 | 大和神戸ビル |
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事業者 | 大和証券ファシリティーズ株式会社 (https://www.daiwa-fs.co.jp/) |
所在地 | 神戸市中央区三宮町1丁目2番4号 |
延床面積 | 約 5,916 平方メートル |
階数 | 地上10 階/地下1階 |
用途 | 地下1階:駐車場 1階:物販店舗・飲食店舗 2~10階:事務所・サービス店舗 |
完成日 | 2023年11月30日 |
供用開始日 | 2023年12月1日(予定) |
株式会社ザイマックス関西 担当:西川 090-8602-0391
概要 | 土地・建物の固定資産税・都市計画税(※1) 1/2軽減 |
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軽減期間 | ビル完成から3年間(都心機能誘導地区(※2)は5年間) |
対象者 | 本制度の認定を受けたオフィスビルの所有者および土地所有者 |
対象地区 | 広域型都市機能誘導区域(※3) |
要件 | 延べ床面積3,000平方メートル以上
賃貸オフィスの床面積が25%以上かつ住宅等の床面積が50%以下 |
軽減対象 | 住宅等以外の床面積以外 |
※1 民間都市再生事業計画の認定を受けているものは対象外
※2 都心機能誘導地区(三宮、元町、神戸、新神戸周辺等)
※3 拠点等にある鉄道駅からおおむね800mの経路が届く範囲を基本とした地域(三宮、元町、神戸、新神戸、ポートアイランド、六甲アイランド等)(2020年3月30日公表「神戸市都市空間向上計画」)
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