神戸市障がい者向けグループホーム整備候補物件 運営希望法人の募集

神戸市では、障がい者向けグループホーム（以下、「グループホーム」という。）の整備を推進するため、グループホームの候補となる物件（建物）所有者とグループホームの運営を希望する法人とのマッチングを行う目的で、運営を希望する法人の公募を行います。

決定までの流れ

• 下記物件でのグループホーム事業の運営を希望する場合は、必要書類を添えてお申込みください。
• 本市にて申込み書類等を確認後、物件所有者へお渡しします。
• 物件所有者は、申込み書類等から売買契約に向けて交渉する運営希望法人を選択します（複数選択の場合有）。
• 物件所有者と運営希望法人は契約に向けて交渉を行い、合意に至った場合、速やかに予約契約等を締結してください。

※契約については、物件所有者と運営希望法人の責任において締結していただきます。物件の売買金額や賃料、賃借期間も含め、物件所有者と運営希望法人が協議の上で決定してください。

※地域住民への説明会等は、必要に応じ運営希望法人に実施していただきますが、実施に当たっては、当局も支援します。

物件一覧

詳細は、物件調書を参照してください。

• 物件調書（賃貸　兵庫区荒田町（PDF：476KB））

物件一覧

	契約方法	所在地	階数	間取り	希望金額		備考
1	賃貸	兵庫区荒田町1丁目2-12	2階建	物件調書参照	月額：205,000円 （管理費・共益費を含む） 敷金：410,000円 礼金：410,000円		・102、103、104、201、202号室を賃貸希望（各部屋は独立）   ・101、101（2階）は共用部分として使用可能   ・賃借期間10年以上を希望

留意事項

• 障害福祉サービス事業所の指定等の手続きが別途必要です。
• グループホームの開設にあたっては、建築基準法や消防法、福祉のまちづくり条例等の法令に適合させる必要があり、改修工事が必要な場合があります。以下のページで、主な法令における基準について掲載していますのでご確認ください。https://www.city.kobe.lg.jp/a97737/business/annaitsuchi/shogaifukushi/shisetsusebi/ghkijun.html
• また、グループホーム整備支援事業を活用して改修を行う場合は、神戸市へ事前相談の上、承認を受けてから実施いただきます。

（参考）以下ページについて、令和3年度募集は終了しています。本候補物件の改修について活用希望がある場合は、別途ご相談ください。https://www.city.kobe.lg.jp/a97737/business/annaitsuchi/shogaifukushi/shisetsusebi/ghseibisien.html

応募資格

次の条件を満たす法人とします。

• 申込書の受付開始日現在で、神戸市内において、障害者の日常生活及び社会生活を総合的に支援するための法律（平成17年法律第123号。以下、「障害者総合支援法」という。）による障害福祉サービス（介護給付又は訓練等給付）の運営実績がある法人（神戸市内に共同生活住居を置く兵庫県内の法人を含む）。
• 法令適合のために必要な改修工事を実施できること。
• 募集の対象となる住戸において実施するグループホームへの入居者について、障害支援区分4以上の者を8割以下とすることができる法人（管轄消防署との協議において消防法施行令（昭和36年政令第37号）別表第一（六）項ロに該当しないことを確認いただきます）。
• 障害者総合支援法に基づく指定障害福祉サービスの事業等の人員、設備及び運営に関する基準（平成18年厚生労働省令第171号）第212条の2に定める支援体制を確保できること。
• 地域住民等からの要請に応じて、運営や人員配置体制について説明できること。
• 運営に関する苦情等に対応できること。
• 地域住民と良好な関係を構築できること。

応募手続きについて

1.応募書類

• 【申込書・誓約書】（様式あり）（WORD：51KB）
• 法人登記事項証明書
• 印鑑証明書
• 法人定款
• 法人の概要や運営施設の概要がわかる資料（パンフレット等）
• 直近の納税証明書

2.応募受付期間

令和4年2月28日（月曜）まで

3.応募方法

「1.応募書類」の書類一式を、電子データ（PDFデータ等）で提出してください（下記メールアドレス宛に送信してください）。

神戸市福祉局障害福祉課民間マッチング事業担当
住所：〒650-8570
　 　 神戸市中央区加納町6-5-1　神戸市役所1号館5階
電話：078-322-6741

送信先メールアドレス：syogaishisetsushien@office.city.kobe.lg.jp

4.物件に関する問い合わせ先

物件番号	問い合わせ先	電話番号	担当者
1	有限会社　稲垣工務店	078-511-3424	松前　浩子

その他

詳細は、以下の募集要項をご参照ください。

• 募集要項（PDF：235KB）

 

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