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更新日:2021年1月14日

定期報告制度(建築物・建築設備・防火設備)

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建築基準法では、建築物の所有者、管理者又は占有者は、その建築物の敷地、構造及び建築設備を常時適法な状態に維持するよう努めなければならないとされています。
定期報告制度は、国及び特定行政庁(神戸市)が指定する建築物、建築設備及び防火設備について、定期に専門技術を有する資格者に調査・検査をさせ、その結果を報告することを所有者、管理者に義務付けることにより、建築物の安全性を確保することを目的としています。
適切な維持管理と定期的な調査・検査の結果を特定行政庁に報告することは、所有者、管理者に課された義務であり、定期報告をしなかったり、虚偽の報告を行った場合は、罰則の対象となります。

令和2年度の報告受付について

受付期間:令和2年8月3日(月)~11月30日(月)

※新型コロナウイルス感染症対策のため現場に入れない等の理由により所定の期日までに報告を行うことが困難な建築物の場合は、令和3年1月29日(金)まで受付いたします。

提出方法:郵送 詳細はこちら。(PDF:272KB)

提出先:〒651-0083 神戸市中央区浜辺通2-1-30 三宮国際ビル5階

特殊建築物の場合⇒神戸市建築住宅局安全対策課 ビル防災対策係(窓口⑮)

指定設備・防火設備の場合⇒神戸市建築住宅局建築安全課 設備担当(窓口⑪)

・レターパックプラスまたは簡易書留で送ってください。

・担当者の連絡先(電話番号、FAX番号)を添えてください。(名刺でも可です。)

・概要書を入れ忘れないようにご注意ください。

窓口でも受付いたしますが、新型コロナウィルス感染症対策のため、できる限り郵送してください。

※窓口受付の場合は土日祝を除く9:00~11:30、13:00~17:00に受付いたします。

※本庁舎再整備に伴う移転により、提出場所が変わりました。>(参考)建築住宅局の移転について

 

制度のお知らせ・概要等

特殊建築物等

※令和2年4月より報告対象規模と共同住宅の報告時期が変わりました。

ご注意いただきたいこと(安全点検)⇒①ブロック塀 ②パネル等の落下 ③モルタル等の落下

 

指定建築設備・防火設備

 >防火設備の定期報告制度のお知らせ(令和2年度)(PDF:183KB)

 >Q&A(よくある質問をまとめています。)(PDF:659KB)

 

(参考)市有建築物の定期点検業務について

市有建築物の定期点検については、こちら(建築住宅局保全課のページ)をご覧ください。

※建築安全課、安全対策課ではご回答できません。

 

様式ダウンロード

報告書などの各種様式は、以下よりダウンロードしてください。

※令和3年1月1日より、省令改正に伴い押印は不要になりました。

特殊建築物等

[注意]建築基準法改正(平成28年6月1日施行)により、対象となる建築物の追加、及び報告書の様式変更を行っています。また、部分的な変更などありますので、報告年度の最新の様式で提出するよう注意してください。

指定建築設備

 

報告書の記入間違いが非常に多いです。記入については記入要領をご覧ください。(PDF:228KB)

指定建築設備定期検査報告書

※報告書の表紙

Excel(EXCEL:22KB) PDF(PDF:98KB) 令和2年7月15日更新
定期検査報告書 Word(WORD:101KB) PDF(PDF:211KB) 令和3年1月5日更新
検査結果表 Excel(EXCEL:113KB) PDF(PDF:372KB) 令和2年6月1日更新
検査結果表別表(測定表) Excel(EXCEL:41KB) PDF(PDF:80KB)

令和元年6月3日更新

検査結果表別添(関係写真) Word(WORD:50KB) PDF(PDF:40KB) 令和元年6月3日更新

定期検査報告概要書

※指摘なしの場合は第二面不要

Word(WORD:59KB) PDF(PDF:137KB) 令和3年1月5日更新

改善(計画・改善完了)報告書(指定建築設備・防火設備)

※要是正の場合に提出

Excel(EXCEL:19KB) PDF(PDF:110KB) 令和3年1月5日更新

 

防火設備

 

防火設備定期検査報告書

※報告書の表紙

Excel(EXCEL:22KB) PDF(PDF:77KB) 令和2年7月15日更新
定期検査報告書 Word(WORD:147KB) PDF(PDF:159KB) 令和3年1月5日更新
検査結果表 Excel(EXCEL:40KB) PDF(PDF:105KB) 平成28年6月1日更新
検査結果表別添1(検査結果図) Word(WORD:17KB) PDF(PDF:20KB) 平成28年6月1日更新
検査結果表別添2(関係写真) Word(WORD:18KB) PDF(PDF:43KB) 平成28年6月1日更新

定期検査報告概要書

※指摘なしの場合は第二面不要

Word(WORD:81KB) PDF(PDF:95KB) 令和3年1月5日更新

改善(計画・改善完了)報告書(指定建築設備・防火設備)

※要是正の場合に提出

Excel(EXCEL:19KB) PDF(PDF:110KB) 令和3年1月5日更新

 

定期報告の対象に該当しない場合

定期報告の対象に該当しない場合や建物所有者が変更の場合は、以下の「定期報告対象外等理由報告書」により報告してください。

定期報告対象外等理由報告書(令和2年度版)(EXCEL:21KB)

定期報告概要書の閲覧制度

平成17年6月1日施行の建築基準法の改正により、従来の報告書の他に、定期報告概要書の提出が必要になりました。

平成17年6月1日以降に提出された概要書については、閲覧の対象として定められています。

定期報告概要書閲覧申請書(EXCEL:17KB)

定期報告概要書の閲覧を希望される方は、申請書をダウンロードし必要事項を記入の上、窓口に持参してください。

※特殊建築物の定期報告概要書⇒神戸市建築住宅局安全対策課 ビル防災対策係(窓口⑮)

※指定建築設備防火設備昇降機の定期報告概要書⇒神戸市建築住宅局建築安全課 設備担当(窓口⑪)

建築物の定期報告関連ご案内

特殊建築物等定期調査報告書提出状況の公表について

年度ごとに対象となる建築物の定期調査報告書の提出状況について、神戸市ホームページで公表するとともに、担当課において閲覧に供します。(平成29年度より)

⇒公表 制度&一覧表のページへ

定期報告済ステッカー

報告していただいた所有者・管理者の皆様に「定期報告済ステッカー」をお渡ししています。(平成26年度より)

定期報告済ステッカーのページへ

特殊建築物等概要書

確認申請書に添付してください。

特殊建築物等概要書(EXCEL:32KB)

根拠法令等

お問い合わせ

特殊建築物等

安全対策課 ビル防災対策係 078-595-6571・6569

指定建築設備・防火設備

建築安全課 建築安全係 設備担当 078-595-6563

お問い合わせ先

市政、くらし、各種申請手続でわからないことは神戸市総合コールセンターにお電話ください

電話 078-333-3330 Fax 078-333-3314

このページの作成者

建築住宅局建築指導部建築安全課 

〒651-0083 神戸市中央区浜辺通2-1-30 三宮国際ビル5階