更新日:2021年4月27日

事前届出制度

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  • [令和3年4月27日]HPを更新しました。

2021年5月12日より、事前届出書を電子化します

2021年5月12日受付分から電子申請に変わります。5月以降に申請を予定している方は、ご注意ください。

あわせて提出することとしていた開発・宅造関係調書は廃止になります。リンク画像

事前届出書の電子化PRちらし(PDF:750KB)

新型コロナウイルス感染症対策に伴う郵送対応について(2021年5月11日到着分まで対応)

電子申請の受付開始にともない、2021年5月12日以降到着分は受取できませんのでご注意ください。

新型コロナウイルス感染症対策の政府による緊急事態宣言を受け、事前届の郵送による受付・交付を開始しています。郵送を希望される方は下記の受付・交付方法により届出してください。

事前届の郵送による受付・交付方法(PDF:226KB)

事前届出制度について

神戸市では、確認申請を行う際には、「神戸市民の住環境等をまもりそだてる条例」及び同施行規則に基づき、確認申請の前に「建築にあたっての事前届出書」及び「届出事項に関する通知書」の提出をお願いしています。これは、建築基準法に基づく審査の前に、都市計画法をはじめとする関係法令等のチェックを行うものです。事前届出書等の提出にあたっては、下記のとおり確認申請を行おうとする一定期間前までに届出を行ってください。

  • ワンルームマンション、中高層建築物→確認申請を行おうとする日の30日前まで
  • 上記以外のもの→確認申請を行おうとする日の10日前まで

<手続きの流れ>※詳細は下記手引きにてご確認ください。

開発・宅造関係調書について(2021年5月12日以降廃止)

また、次のいずれかに該当する敷地で、確認申請を提出される場合は、「開発・宅造関係調書」が必要となります。

  • 市街化調整区域内にあるとき
  • 北区、垂水区、西区のいずれかにあるとき
  • 宅地造成規制区域内にあるとき
  • 敷地面積が500平方メートル以上であるとき

開発・宅造関係調書(窓口:都市局指導課)

様式について

事前届出書・通知書様式
※事前届書は1ページ目と2ページ目、通知書は3ページ目と4ページ目が表裏になるように印刷してください。(両面印刷ができない場合は、片面印刷で結構です)
※2021年4月1日受付分から、届出者及び代理者の押印が不要です。(押印されていても受付可能です)また、受付時に通知書交付引換券をお渡ししますので、通知書の受取りの際は引換券を受取り窓口までお持ちください。

事前届出書の廃止について

計画を廃止する場合は、以下の届出書を提出してください。(確認申請を提出済の場合は、確認申請の取り下げ届を指定確認検査機関に提出すれば、事前届出書の廃止届は不要です。)
提出の際は、返却済の「届出事項に関する通知書」「開発・宅造関係調書」をお持ちのうえ、建築調整課事務係(三宮国際ビル5階2番窓口)へご提出ください。

届出事項に関する廃止届出書(WORD:16KB)

事前届の交付状況

届出事項に関する通知書、開発・宅造関係調書の受け取りが可能になりましたら、以下のページの『交付番号確認』に事前届出番号が掲載されます。

事前届交付状況のページ

お問い合わせ先

建築住宅局建築指導部建築安全課
〒651-0083神戸市中央区浜辺通2丁目1番30号三宮国際ビル5階⑧番窓口
電話:078-595-6559Fax:078-595-6663

お問い合わせ先

市政、くらし、各種申請手続でわからないことは神戸市総合コールセンターにお電話ください

電話 078-333-3330 Fax 078-333-3314

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建築住宅局建築指導部建築安全課 

〒651-0083 神戸市中央区浜辺通2-1-30 三宮国際ビル5階