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更新日:2020年12月23日

学校跡地利活用事業に係る事業者募集(荒田小学校第2グラウンド跡地)

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 神戸市では、学校跡地利活用に係るサウンディング型市場調査を実施し、様々なご提案を頂いた上、民間企業等のノウハウを活かした事業提案を広く求める公募型プロポーザル方式により、利活用事業を自ら実施する事業者を募集していました。
 この度、応募申込者の事業提案内容の審査を学識経験者等外部有識者を含む選考委員会にて行い、その結果を踏まえ、優先交渉権者を決定しました。

1.優先交渉権者

【代表企業】
神戸市中央区中道通6丁目1番33号
社会福祉法人報恩会 理事長 奥野 和年

【協力企業】
大阪府大阪市中央区高麗橋2丁目6番10号
株式会社東畑建築事務所 代表取締役 米井 寛

2.事業対象地の概要

所在地:神戸市兵庫区荒田町3丁目
敷地面積:2,244.11平米
用途地域:第一種住居地域
活用法:一般定期借地(建物等解体条件付き)
利活用方針:若年世帯の流入傾向を更に促進させる事業

3.事業提案の概要

多世代交流複合福祉施設
(サービス付き高齢者向け住宅、保育所、コミュニティカフェ)
事業計画提案の概要(PDF:2,250KB)

4.選考理由

 選考委員会において「事業実施体制等」「施設計画」「事業計画」等,提案内容を審査基準に基づき厳正に審査し、採点した結果、優先交渉権者は、地域課題を深く分析し、当該地を「多世代の交差点」と位置付け、多様な世代や人財の交流を促す仕組みを盛り込んでおり、計画する複数の施設が相乗的に効果を発揮して若年世帯の流入を促す仕掛けとなっていた。また、計画全体の熟度も高く、神戸市の求めに応じる事業計画であり、総得点200点に対し、161.4点で優先交渉権者に相応しい提案内容であった。

5.評価結果

審査結果 応募者 評価点
優先交渉権者 【代表企業】社会福祉法人 報恩会
【協力企業】株式会社 東畑建築事務所
161.4
次点交渉権者 受付番号2 136.6
落選 受付番号3 130.4

6.荒田小学校第2グラウンド跡地利活用事業者公募に係る優先交渉権者選考委員会委員名簿(順不同)

委員長 西村 順二(甲南大学 ビジネス・イノベーション研究所長 経営学部教授)
委 員 綴木 公子(さくら萌和有限責任監査法人 代表社員)
委 員 若松 謙一(神戸市企画調整局副局長)
委 員 磯兼 一生(神戸市行財政局資産活用担当部長)
委 員 小泉 外茂男(神戸市兵庫区副区長)

7.講評

講評(PDF:82KB)

8.募集要項

募集要項(PDF:831KB)

事業者募集の主なスケジュール

(1)募集要項の配布
 令和2年10月2日(金曜)~令和2年12月7日(月曜)
(2)応募予定者登録及び現地説明会出席者登録
 令和2年10月2日(金曜)~令和2年10月14日(水曜)
(3)現地説明会
 令和2年10月20日(火曜),令和2年10月21日(水曜)
 (現地説明会出席者登録済の方のみ受付可)
(4)応募申込書受付
 令和2年11月16日(月曜)~令和2年12月7日(月曜)
 ※事前電話予約要(応募予定者登録済のみ受付可)
(5)優先交渉権者の決定及び発表
 令和2年12月下旬予定

参考

サウンディング型市場調査

 

お問い合わせ先

市政、くらし、各種申請手続でわからないことは神戸市総合コールセンターにお電話ください

電話 078-333-3330 Fax 078-333-3314

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