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更新日:2020年8月6日

神戸三宮雲井通5丁目地区第一種市街地再開発事業にかかる民間参画事業者の公募を開始します

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記者資料提供(令和2年8月6日)
雲井通5丁目再開発株式会社

神戸三宮雲井通5丁目地区第一種市街地再開発事業にかかる民間参画事業者を公募について

雲井通5丁目再開発株式会社(以下「再開発会社」という)では、神戸市が策定した「新たな中・長距離バスターミナルの整備に向けた雲井通5・6丁目再整備基本計画」に基づき、雲井通5丁目地区において、市街地再開発事業の事業化に向けた検討を進めております。

令和2年3月には、市街地再開発事業等の都市計画決定が告示されました。

このたび、事業の施行認可を目指して、再開発ビルの保留床を取得する「特定事業参加者」と再開発ビルの工事等を行う「特定業務代行者」を同時に、且つ両者の共同提案を求める公募を以下のとおり実施します。

 

1.特定事業参加者及び特定業務代行者(以下「民間参画事業者」という)の主な業務内容

 ①事業推進(事業資金の調達、関係者協議・調整支援等)

 ②再開発ビルの実施設計(工事施工に必要となる詳細設計)

 ③再開発ビル工事等の実施(既存建築物の解体、再開発ビルの新築等)

 ④保留床の取得及び管理運営計画(保留床の取得及びテナント誘致、管理運営計画等)

 

2.民間参画事業者募集の概要

(1)応募企業に関する事項

 ・応募企業の構成は、単独企業又は共同企業体を含むグループとします。

 ・大規模建築物の取得及び工事実績はじめ、市街地再開発事業への参画実績等を有するとともに、信用力・資力・財務体力の基準に該当するなどの参加資格要件を満たすこととします。

(2)民間参画事業者に求める提案

 ①事業参画の方針・姿勢(新型コロナウィルス等の大きな事業環境の変化への対応含む)

 ②事業推進業務について

 ③保留床取得について

 ④保留床の計画・企画等

 ⑤実施設計業務、工事施工等

 ⑥工事費等の価格について

 ⑦施設建築物に関する技術提案

 ⑧その他    

(3)選定に関する事項

 ・学識経験者等を含む選定委員会(非公開)を設置し、応募者から提出された応募書類について、当該委員会の審査を行います。

 ・選定委員会の審査結果を受けて、再開発会社が民間参画事業者の優先交渉権者を決定します。

 

3.募集要項の配付期間・配付場所

募集要項を下記のとおり配付します。

 ① 配付期間    令和2年8月6日(木曜)から8月20日(木曜)午後5時まで(土・日・祝日を除く9時から17時。また、8月13、14日は除く)

 ② 配付方法    下記配付場所で配付のほか、期間中、再開発会社ホームページからダウンロードが可能です。

 ③ 配付場所    雲井通5丁目再開発株式会社

        〒651-0096 神戸市中央区雲井通5丁目3-1(サンパル7階)

               電話番号 080-8517-3337

               URL:https://kumoi-redevelopment.jp/

 

4.公募スケジュール(予定)

 ・募集要項の配付           令和2年8月6日(木曜)~8月20日(木曜)

 ・参画表明書の提出期限        令和2年8月20日(木曜)

 ・応募者からの提案書締切       令和2年10月6日(火曜)

 ・選定委員会             令和2年10月中旬

 ・選定結果の通知                          令和2年10月下旬

 

5.公募事務局(問い合わせ・書類等提出先)

雲井通5丁目再開発株式会社     担当:谷中・寺田

〒651-0096  神戸市中央区雲井通5丁目3-1(サンパル7階)

電話番号 080-8517-3337     

e-mail : contact@kumoi-redevelopment.jp

URL   :https://kumoi-redevelopment.jp/

 

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