更新日:2019年11月1日

みどりの聖域づくりを目指して

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緑地の保全などに関する各種規制区域参考図

神戸市情報マップ内の都市計画情報に風致・緑地関係の参考図を掲載しています。
近畿圏の保全区域の整備に関する法律(近郊緑地保全区域)については建設局公園部計画課窓口にてご確認ください。

神戸市情報マップ

市街化調整区域の緑地

1.指定について

緑地の保存区域

自然環境面及び景観面の機能が非常に優れており、また防災面における保全の必要性が高く、重要度の極めて高い区域。

緑地の保全区域

緑地の保存区域に次ぐ緑地の機能を有する区域。

緑地の育成区域

緑地の保全区域に次ぐ緑地の機能を有し、かつ、レクリエーション面の機能が高い区域。

2.規制について

緑地の保存区域

緑地に影響を及ぼす行為は禁止されます。ただし、都市緑地法又は自然公園法の許可を得たものは可能です。

緑地の保全区域

緑地に影響を及ぼす行為については許可が必要となり、許可条件として、一定の樹林地率、自然地率の確保が必要となります。

緑地の育成区域

緑地に影響を及ぼす行為については許可が必要となり、許可条件として、一定の樹林地率、自然地率の確保が必要となります。

通常の管理行為、軽易な行為

小規模な土地の形質の変更や一定規模以下の建築物、工作物の新築等は許可不要となる場合があります。

3.手続きについて

緑地の保存区域

都市緑地法または自然公園法の許可を得たうえ、届出を提出して下さい。

緑地の保全区域

許可条件
  1. 5ha以上のゴルフ場又は屋外レクリエーション施設 樹林地率75%、自然地率45%
  2. 5ha以上の産業施設 樹林地率60%、自然地率35%
  3. 上記1、2以外のもの 樹林地率50%、自然地率30%

緑地の育成区域

許可条件
  1. 5ha以上のゴルフ場又は屋外レクリエーション施設 樹林地率65%、自然地率40%
  2. 5ha以上の産業施設 樹林地率50%、自然地率30%
  3. 上記1、2以外のもの 樹林地率40%、自然地率25%

4.助成制度

緑地の保存区域

緑地の育成及び緑地の市民利用を総合的に推進するため、災害により荒廃した山林の復元や景観確保のための植林、さらにハイキングコース、ベンチなどの市民利用施設の整備に対しての助成制度があります。
また、緑地の保存区域のうち特別緑地保全地区の土地については、緑地を良好な状態で維持管理していくため、奨励金が交付されます。

緑地の保全区域

緑地の育成及び緑地の市民利用を総合的に推進するため、災害により荒廃した山林の復元や景観確保のための植林、さらにハイキングコース、ベンチなどの市民利用施設の整備に対しての助成制度があります。

緑地の育成区域

緑地の育成及び緑地の市民利用を総合的に推進するため、災害により荒廃した山林の復元や景観確保のための植林、さらにハイキングコース、ベンチなどの市民利用施設の整備に対しての助成制度があります。

5.買入制度

緑地の保存区域

緑地の保存区域については、一定の要件の下に、土地の買入制度があります。

緑地の保全区域

緑地の保全区域のうち特に良好な緑地については、一定の要件の下に、土地の買入制度があります。

緑地の育成区域

緑地の育成区域は買入制度対象外です。

語句説明

緑地に影響を及ぼす行為

緑地における土地形質の変更又は木竹の伐採。

樹林地

植栽により造成する樹林地及び自然地。

自然地

緑地に影響を及ぼす行為を行わない土地。

産業施設

産業の研究、研修施設、教育施設、文化施設、社会福祉施設。

注意)税の減額について

緑地の保存区域のうち、特別緑地保全地区の土地については、固定資産税が2分の1に減額されます。くわしいことは、各区役所固定資産税係もしくは建設局公園部計画課自然環境係までお問い合わせください。

助成制度の紹介

緑地の維持管理奨励制度

緑地の維持管理奨励制度は、緑地を良好な状態で管理し、市民開放を促進することによって、緑地の保全、緑地の市民利用を積極的に推進するための制度です。都市緑地法に定める特別緑地保全地区の土地所有者や土地管理者の方々が、日常的に実施される緑地の維持管理などの軽易な作業に対し、助成金(維持管理奨励金)を交付いたします。

「緑地の保全、育成及び市民利用に関する条例」により指定された、緑地の保存区域、緑地の保全区域、緑地の育成区域では、次の3つの事業に対して助成します。

荒廃した山林を復元する事業

マツクイ虫や火災等の被害を受けた山林の、被害木の伐採、薬剤散布、植林事業に対し、200万円を上限に必要経費の3分の2を助成します。

景観確保のため山林に植林する事業

四季の変化、春の花や秋の紅葉を楽しめる樹木の植林事業に対し、200万円を上限に必要経費の3分の2を助成します。

市民利用施設整備事業

ベンチ、シェルター等の市民利用施設の設置事業に対し、300万円を上限に必要経費の4分の3を助成します。

「緑地の保全、育成及び市民利用に関する条例」に関するお問い合わせ先

  • 建設局公園部計画課自然環境係
  • 電話 078-322-5424

神戸の風景の写真

お問い合わせ先

市政、くらし、各種申請手続でわからないことは神戸市総合コールセンターにお電話ください

電話 078-333-3330 Fax 078-333-3314

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