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更新日:2019年11月27日

特定建築者募集のご案内 神戸市新長田駅南地区

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目次

公募売却による大橋7第2工区敷地(大橋7丁目)の落札者が決定しました

特定建築者の入札を令和元年7月31日に行いました。入札結果は次のとおりです。

  • 落札者:ミサワホーム株式会社・医療法人一輝会・京阪電鉄不動産株式会社共同企業体
  • 落札金額:金1,912,160,000円
  • 用途:共同住宅・病院
  • 構造・階数:鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)・地下1階・地上14階建
  • 延床面積:約12,660平方メートル

今後、この建築計画をもとに関連法令・条例等に則って落札者が設計を進めていきます。そして都市再開発法上の所定の手続きを行い、特定建築者として決定する予定です。

新長田駅南再開発地区の再開発事業について

新長田駅南地区神戸市は、JR新長田駅南エリアにおいて、この地域を神戸の西の玄関として神戸の発展の核とすべく、全力を挙げて再開発事業(新長田駅南地区震災復興第二種市街地再開発事業)に取り組んでおります。

当地区では、民間のノウハウを活かして更なる魅力ある都心拠点を目指して事業を推進するため、都市再開発法に基づく特定建築者制度を導入しております。

特定建築者制度とは特定建築者関連の補助・奨励金の要綱など過去の特定建築者募集における入札結果,

特定建築者制度とは

特定建築者制度とは公募により決定した民間事業者等が自らの負担・ノウハウにより計画・建築工事をおこなうことができる制度です。
特定建築者は施行者(神戸市)が整備した事業用地に、応募の際に提出した建築計画にしたがって建物を建設した後、事業用地の権利を取得するとともに、建物の所有・運営等(分譲マンションも可能)をおこなっていただきます。事業の流れは以下の「敷地譲渡までの手順」のとおりです。

敷地譲渡までの手順(PDF:471KB)

この制度を活用し、公募によって選定された事業者(特定建築者)によるマンション、店舗、ホテル、病院など計16棟が完成しています。

特定建築者補助・奨励制度関連の要綱・要領

補助金について(PDF:292KB)

過去の特定建築者募集における入札結果

新長田駅南第3地区(大橋3地区)「大橋3第4工区」特定建築者募集における入札結果

特定建築者の入札を平成30年10月19日に行いました。入札結果は次のとおりです。

新長田駅南第2-B地区(大橋5地区)「大橋5第2工区」特定建築者募集における入札結果

特定建築者の入札を平成28年6月23日に行いました。入札結果は次のとおりです。

新長田駅南第3地区(大橋3地区)「大橋3第1工区・第2工区」特定建築者募集における入札結果

特定建築者の入札を平成26年3月11日に行いました。入札結果は次のとおりです。

新長田駅南第3地区(若松4地区)「若松4第1工区」特定建築者募集における入札結果

特定建築者の入札を平成24年3月8日に行いました。入札結果は次のとおりです。

お問い合わせ先

市政、くらし、各種申請手続でわからないことは神戸市総合コールセンターにお電話ください

電話 078-333-3330 Fax 078-333-3314

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都市局市街地整備部都市整備課 

〒651-0083 神戸市中央区浜辺通2-1-30 三宮国際ビル8階