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最終更新日:2022年11月14日

一般社団法人神戸銀行協会と神戸土地建物株式会社がオフィスビルを建設 ~オフィスビル建設促進制度第2号認定~

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記者資料提供(2022年11月14日)
本市は市内経済の活性化と雇用の創出を目的として、企業誘致に取り組んでいます。
特に、三宮都心部へのオフィス誘致を促進するため、新たなオフィスビルを建設する場合に、固定資産税・都市計画税を1/2、3年間(都心機能誘導地区は5年間)軽減する制度を設け、ビルの建替による良好なオフィス床の供給を支援しています。
このたび、一般社団法人神戸銀行協会が所有する土地に、神戸土地建物株式会社が本制度第2号の適用となるオフィスビルを建設することになりましたので、お知らせします。

1.オフィスビルの概要

ビル名称 (仮称)神戸旧居留地91番地プロジェクト
事業者 一般社団法人神戸銀行協会(土地所有者)
神戸土地建物株式会社(ビル建設者)(http://www.kobe-tt.co.jp/(外部リンク)
建設予定地 神戸市中央区江戸町91番地の1
延べ床面積 約 7,771 平方メートル 
階数 地上11階/地下1階
建物用途 事務所、一部店舗 
完成予定日 令和7年4月30日  
外観イメージ ビル外観
※写真はイメージです。現状と異なる場合があります。

2.オフィスビル建設促進制度について

概要 土地・建物の固定資産税・都市計画税 1/2軽減
軽減期間 3年(都心機能誘導地区(※1)は5年)
対象者 オフィスビルを建設する土地所有者、ビルオーナー
要件1 ① 延べ床面積3,000㎡以上
② 賃貸借するオフィスの面積:全体の25%以上
③ 住宅等、政治団体、宗教活動の面積:全体の50%以下 
要件2 ① 風俗営業等、暴力団・暴力団員等でない者
② 原則、認定から1年以内着工、3年以内完成 
③神戸市税の未納・滞納、同条例の税優遇を受けていない者
④ 民間都市再生事業計画の認定を受けていない者 等
軽減対象 住宅等(要件1の③)の部分 以外
対象地区 令和2年3月30日公表の「神戸市都市空間向上計画」における広域型都市機能誘導区域(※2)

※1 都心機能誘導地区(三宮、元町、神戸、新神戸周辺等)
※2 三宮、元町、神戸、新神戸、ポートアイランド、六甲アイランド等

 
 

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