更新日:2020年7月6日

神戸市子育て支援住宅取得補助制度

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よりよい住環境を確保するためのリノベーションや建替えを支援するとともに、中古住宅の市場流通の活性化を図ります。

申請受付について(6月1日から開始しています)

※制度チラシ(PDF:787KB)

電子フォームでの申し込みを受け付けています(リノベ工事完了後、所有権移転後、又は新築工事完了後にお申し込みください)

補助の型(タイプ) 電子フォーム申込時期
取得後リノベ型 リノベ工事完了後
リノベ後取得型 所有権移転後
建替え型 新築工事完了後

 

電子フォームによる申請後に補助申請書類の提出が必要になります。
下記の電子フォームから申し込みください。
(※7月8日(水)20時から翌8時まで兵庫県電子申請共同運営システムのメンテナンスにより電子フォームでの申し込みができません。ご了承ください。)

電子フォーム(スマートフォン)(外部リンク)
 電子フォーム(パソコン)(外部リンク)

補助受付状況

 受付しています。令和3年3月31日までにリノベーション工事または新築工事が終了するものが対象になります。予算に達し次第、受付を終了しますので、令和3年3月31日までにリノベーション工事または新築工事が終了しても補助の受付ができない場合があります。ご了承ください。

申込から補助金受給までのながれ

申込ながれ

pdf(PDF:886KB)

 

補助制度利用者向けアンケートにご協力ください

※補助利用者向けアンケートはこちらから入力できます

 

補助内容(中古住宅取得費に対して補助します)

対象世帯

補助の型(タイプ)

補助額

子育て世帯(中学生以下の子供がいる世帯)または若年夫婦世帯(中古住宅の売買契約締結日時点で夫婦ともに39歳以下の世帯)

(取得後リノベ型)中古住宅を購入して住環境を改善するリノベーションを行った場合

定額50万円

(市外転入は70万円)

(リノベ後取得型)買取再販事業者等から住環境を改善したリノベーションを実施した中古住宅(リフォーム済み住宅として販売しているもの)を購入した場合

(建替え型)旧耐震基準の住宅を購入して建替えた場合

定額100万円

(市外転入は120万円)

 

対象要件

 

 

取得後リノベ型

リノベ後取得型

建替え型

対象世帯

中学生以下の子供がいる世帯または中古住宅の売買契約締結日時点で夫、妻ともに39歳以下である世帯

対象要件

住環境を改善する改修(リノベーション)工事を実施した住宅を取得

旧耐震住宅を取得

1981(昭和56)年5月31日以前に着工した住宅についてはリノベーション後、新耐震基準を満たす必要があります

上記の住宅を解体し、住宅を新築すること

R1.10.1以降に改修工事契約を締結していること

R1.10.1以降に売買契約を締結していること

R2.1.1以降に売買契約を締結していること

改修工事契約日が所有権移転日から6か月以内であること

解体工事前の住宅に申請者が居住していないこと

電子フォーム申込時期

改修工事終了後

所有権移転後

新築工事終了後

※階段室型団地(5階建て以下の団地)の場合は、改修後に新耐震基準を満たすものとして取り扱います。詳しくは「よくある質問」をご確認ください。
補助申請の際、「対象住宅の登記記録の全部事項証明書」と「団地の平面図」を提出してください。

※建替え型については、老朽解体等解体補助制度及び密集市街地建物除去事業の補助金との併用はできません。
新婚世帯・子育て世帯に対して新居への移転にかかる費用の補助が併用できる場合があります。
新婚・子育て世帯向けの住み替え補助事業ページ

必要事項

必要事項をチェックシートでご確認ください。
【取得後リノベ型・リノベ後取得型】(PDF:742KB)
【建替え型】(PDF:687KB)

本制度の対象外となるエリア(都心機能誘導地区)

本制度の対象外となるエリア(都心機能誘導地区)については、以下をご参照ください。

特別用途地区(都心機能誘導地区)の住所(PDF:47KB)

よくある質問

※よくある質問はこちらからご覧ください。

リノベーション工事について

子育て世帯は、a、bいずれかに該当する改修工事を実施していることが補助の条件となります。

※補助額は、リノベーション工事額に関係しません。定額です。

  • a.子供の安全・安心を確保できる改修工事
  • b.家事・育児の効率化を図ることができる改修工事

若年夫婦世帯は、cに該当する改修工事を実施していることが補助の条件となります。

  • c.住機能の改善・向上を図ることができる工事

改修工事の事例については、以下をご参照ください。

リノベーション工事の具体事例(PDF:463KB)

 

補助の型(タイプ)別のながれ

要件の日付の考え方や申請の流れについては、以下をご参照ください。

日付の考え方(取得後リノベ型)pdf(PDF:285KB)

※所有権移転日と改修工事契約日の順番は問いません。期間が6か月以内であることが要件です。

日付の考え方(リノベ後取得型)

pdf(PDF:271KB)

 

申請の流れ等2pdf(PDF:267KB)

 

申請書類・必要書類

・補助対象要件チェックシート・必要書類チェックシート
  ・補助申請書に添付する書類をご確認ください。
  ・補助申請書にはチェックシートも添付して提出してください。
【取得後リノベ型・リノベ後取得型】(PDF:742KB)
【建替え型】(PDF:687KB)

(様式1)子育て支援住宅取得補助金交付申請書(WORD:25KB)
(様式2)子育て支援住宅取得補助改修工事説明書(WORD:26KB) (WORD:26KB)
(様式3)子育て支援住宅取得補助改修工事実施箇所の写真 (WORD:30KB)
(様式4)子育て支援住宅取得補助委任状(WORD:25KB)
(様式5)子育て支援住宅取得補助誓約書兼同意書(WORD:34KB)
(様式8)子育て支援住宅取得補助金交付請求書(WORD:39KB)
※(様式2)、(様式3)についてはリノベーション型(取得後リノベ型・リノベ後取得型)のみ必要です。
※(様式8)については必ず請求書の記入例をご確認願います。

・様式記入例
【(記入例)リノベ後取得型】(様式1)子育て支援住宅取得補助金交付申請書(PDF:194KB)
【(記入例)建替え型】(様式1)子育て支援住宅取得補助金交付申請書(PDF:183KB)
【(記入例)取得後リノベ型】(様式1)子育て支援住宅取得補助金交付申請書(PDF:197KB)
【(記入例)取得後リノベ型・リノベ後取得型のみ必要】(様式2)子育て支援住宅取得補助改修工事説明書(PDF:173KB)
【(記入例)取得後リノベ型・リノベ後取得型のみ必要】(様式3)子育て支援住宅取得補助工事実施箇所の写真(PDF:117KB)
【(記入例)共通】(様式8)子育て支援住宅取得補助金交付請求書(PDF:129KB)

事業要綱

神戸市子育て支援住宅取得補助金交付要綱(PDF:268KB)

問い合わせ・申請窓口

神戸市すまいとまちの安心支援センター”すまいるネット”
〒653-0042
神戸市長田区二葉町5丁目1-1 アスタくにづか5番館2階
補助問合せ専用電話:078-647-9933(午前10時~午後5時)(水曜・日曜・祝日を除く)
FAX:078-647-9912
メール:renovation@kobe-sumai-machi.or.jp

住宅金融支援機構【フラット35】子育て支援型・地域活性化型をご利用される方への案内

当補助制度を利用される場合、【フラット35】の借入金利について一定期間引き下げを受けられる場合があります。利用される方は、神戸市子育て支援住宅取得補助制度を申し込む前に金融機関での【フラット35】借入申込み手続きと同時期に、神戸市へ【フラット35】子育て支援型利用対象証明書の申請をしていただく必要があります。
ご利用を検討される場合は、神戸市 住宅政策課へお問い合わせください。

※【フラット35】をすでにご利用されている方は、さかのぼって金利引下げの適用はできません。

※令和3年3月31日までに工事が完了する方が対象です。

1.リノベ後取得型・取得後リノベ型の方
子育て世帯(中学生以下の子供がいる世帯)のみ【フラット35】子育て支援型が適用される場合があります。
ただし、金融機関での【フラット35】借入申込み手続き時点で申し込み者が40歳未満であることが要件です。
若年夫婦世帯(中古住宅の売買契約締結日時点で夫婦ともに39歳以下の世帯)は【フラット35】子育て支援型・地域活性化型のどちらの適用もありません。

【フラット35】子育て支援型・地域活性化型利用申請書 (EXCEL:58KB)

2.建替え型の方
子育て世帯(中学生以下の子供がいる世帯)、若年夫婦世帯(中古住宅の売買契約締結日時点で夫婦ともに39歳以下の世帯)ともに【フラット35】地域活性化型が適用される場合があります。

【フラット35】子育て支援型・地域活性化型利用申請書 (EXCEL:54KB)

フラット35手続きのながれ

PDF(PDF:762KB)

 

新婚世帯・子育て世帯に対して新居への移転にかかる費用の補助について

他の新婚・子育て世帯向けへの補助事業として、
[親,子世帯の近居,同居住み替え助成事業]、[結婚新生活支援事業]などを実施しております。
上記の事業については下記リンク先をご覧ください。

新婚,子育て世帯向けの住み替え補助事業ページ

 

参考

お問い合わせ先

市政、くらし、各種申請手続でわからないことは神戸市総合コールセンターにお電話ください

電話 078-333-3330 Fax 078-333-3314

このページの作成者

建築住宅局住宅政策課 

〒651-0083 神戸市中央区浜辺通2-1-30 三宮国際ビル3階