こうべ子育て応援マンション認定制度

最終更新日: 2009年3月25日

制度のあらまし

子育てに適した良質な住環境の整備を促し、子育てしやすいすまい・まちづくりを推進する。

※本制度は、平成17年2月に策定した神戸市次世代育成支援対策推進行動計画（神戸っ子すこやかプラン21）の子育てしやすいすまい・まちづくりで掲げられた施策の具体化になります。

制度の内容

キッズルームや地域の子育て世帯も利用できる屋外の遊び場（プレイロット）など施設・構造面で一定の基準を満たし、かつ運営面で事業者による子育て支援のための工夫（サービス）がなされるマンションを「こうべ子育て応援マンション」として神戸市が認定します。
神戸市が認定マンションの居住者等の子育てに係る初動期の活動を支援（3年間）します。

※本制度に併せて、子育て応援施設整備による総合設計制度の特例を設けています。

対象

下記の認定基準を満たす21戸以上の住戸を有する市内のマンションです。
※新築・既存の別を問いません。

認定基準

施設・構造面

評価度Ａの項目については、12項目すべてについて適合することが必要です。
評価度Ｂの項目については、7項目中5項目以上について適合することが必要です。
評価度Ｃの項目については、8項目中3項目以上について適合することが必要です。

規模等
項目	子育て応援の内容	仕様等	評価度
		耐火構造で21戸以上の独立した住戸を有すること。	A
		2階建て以上の住宅にあってはエレベーターを設置していること。	A

住戸内の仕様
項目	子育て応援の内容	仕様等	評価度
適切な間取り等の確保	適切な間取りの確保	住戸専有面積が37㎡以上で、かつ75平方メートル以上（市街地区域では65平方メートル以上）の住戸が全体の3分の2以上であること。	A
適切な間取り等の確保	収納スペースの確保	全住戸において住戸専有面積のおおむね8%以上を確保していること。	C
バリアフリー	段差の解消	日本住宅性能表示基準別表（高齢者等配慮対策）における段差基準に関する項目が等級3以上であること。
事故防止の配慮	転倒時の危険防止	滑りにくい浴室床仕上げ等を採用していること。	B
事故防止の配慮	転倒時の危険防止	その他の転倒時の安全対策を講じていること。	B
事故防止の配慮	衝突時の危険防止	柱の面取り加工等の有効な対策を行っていること。	B
事故防止の配慮	衝突時の危険防止	ドアストッパーの採用等の有効な対策を行っていること。	C
事故防止の配慮	浴槽における水溺防止	浴室扉への外鍵設置等の有効な対策を行っていること。	C
事故防止の配慮	ドア等による指挟み防止	指を挟みにくい蝶番、ドアクローザー、引き戸の採用等の有効な対策を行っていること。	B
健康に優しい建材の使用	低ホルムアルデヒド建材の使用	日本住宅性能表示基準別表（ホルムアルデヒド対策）において等級3であること。	A
その他の子育てに対する配慮	重量床衝撃音に対する遮音性能の確保	日本住宅性能表示基準別表（重量床衝撃音対策）において等級5であること。遮音性への配慮について別途書類を提出していただきます	B
その他の子育てに対する配慮	便所の使いやすさに関する配慮	おおむね1.4メートル×1.2メートル以上のスペースを確保していること。	C
その他の子育てに対する配慮	その他の子育てに配慮した仕様	床暖房の採用、収納型のいすの採用など子育てに配慮した工夫をしていること。

共用部分の使用
項目	子育て応援の内容	仕様等	評価度
バリアフリー化	エントランスにおける配慮	段差がある場合、スロープを設置していること。	A
バリアフリー化	階段における配慮	子供が使用可能な高さに手すりを設置、段鼻の明示、階段からの落下防止や適切な勾配等有効な対策を行っていること。	B
駐輪場等の確保	自転車置き場の確保	敷地内に平置き（ラック式のものを含む。）で1住戸につき1台以上を収容できる規模のものを設置していること。	A
駐輪場等の確保	三輪車・補助輪付き自転車・ベビーカー置き場の確保	全住戸の3分の2の住戸数に、1平方メートルを乗じて得た面積以上のスペースを確保していること。	C
防犯上の配慮	不審者の侵入防止	オートロックの設置等の有効な対策を行っていること。	A
防犯上の配慮	エレベーターにおける配慮	9人乗り以上で防犯に配慮したもの(かご内に防犯カメラの設置、1階のエレベータホールにモニターの設置など)とし、かつ兵庫県福祉のまちづくり条例施行規則別表第3の整備基準を満たしていること。	A
事故防止の配慮	衝突の防止	各住戸の玄関部分にアルコーブを設置していること。	C
事故防止の配慮	危険個所への進入防止	フェンスの設置等の有効な対策を行っていること。	B
事故防止の配慮	転落の防止	足がかりの生じない壁仕上げ等の有効な対策を行っていること。	A
子育て応援施設の設置	キッズルームの設置（市街地区域では集会室との併用も可）	面積はおおむね40平方メートル以上とし、以下の要件を満たすこと。マンション居住者が常時利用できる形態であること住居と同等の仕上げでかつ便所及び収納スペースの設置マンション居住者等による共同育児活動の場に供すること	A
子育て応援施設の設置	遊び場（プレイロット）の設置	おおむね70平方メートル以上で、以下の要件を満たすこと。照明・防犯カメラの設置等の防犯上の工夫落下防護ひさしの設置など建物からプレイロットへの落下物対策怪我の危険性が高い箇所にやわらかいクッション材を使用するなど怪我の防止・軽減に対する配慮手（足）洗い場の設置遊具（砂場を含む）の設置ベンチ等の休息スペースの確保適当な植栽・花壇等憩いの場としての配慮地域の子育て世帯も利用できること	A
その他の子育てに対する配慮	その他の子育てに配慮した仕様		C

※市街地区域：東灘区（六甲アイランドを除く）、灘区（摩耶海岸通1～4丁目を除く）、中央区（ポートアイランド、脇浜海岸通1～4丁目を除く）、兵庫区、長田区、須磨区（北須磨支所所管地域を除く）、垂水区
※遮音性への配慮については、申請時に別途書類を提出していただきます。

運営面（事業者が提案・実施する管理運営上の工夫）

下表の子育て応援の内容において3項目以上に該当することが必要です。ただし、いずれの項目も3年以上継続して実施することが必要となります。

子育て応援サービスの実施

送迎サービスの実施
一時預かりの実施
その他の子育て応援サービスの実施

保育施設等との連携

保育施設等との連携
医療機関等との連携

子育て相談体制の充実

子育て相談の実施（概ね年間4回以上）
医療相談等の実施（概ね年間4回以上）

その他の子育て活動への支援

自主保育サークル活動への支援
ベビー用品リユースシステム等の実施
その他の管理運営上の工夫

神戸市の支援

居住者を中心とする自主的な子育てサークル活動の立ち上げ及び初期の活動に対して、各種の情報提供、ボランティア団体の紹介及び連絡調整、ボランティア派遣費用に対する助成などの支援を行います。（3年間）

認定手続（新築マンションの場合）

事業者からの申請により、「認定審査会」において「認定基準」に基づき審査し、現場検査のうえ最終認定を行います。
認定の申請者は、新築分譲マンションの場合は事業主、賃貸マンションの場合は所有者（オーナー）になります。

1,申請（子育て計画書/基本設計図書等）
2,認定審査会
3.計画認定（設計住宅性能評価書）
4.建設
5.現場検査（審査会）
6.認定（竣工図/建設住宅性能評価書）
7.入居
8.子育て活動への支援

計画認定取得後、事業者によるPRが可能です。また、市ホームページでもＰＲします。（分譲の際のチラシ等に「計画認定取得済」等の表示ができます）

留意事項

事業者が提案・実施する管理運営上の工夫については、3年以上継続して実施していただくことが必要です。

認定基準は今後変更する場合があります。

下記の項目に該当する場合は、認定を取り消す場合があります。

偽りその他の不正な手段により認定を受けた場合
認定基準に適合しなくなった場合

お問合せ・申請先

神戸市都市計画総局住宅部住宅政策課民間住宅係

〒650-8570 神戸市中央区加納町6丁目5番1号（市役所2号館2階）
ＴＥＬ 078-322-5575（直通）

※子育て応援施設整備による総合設計制度の特例についてのお問合せは・・・
神戸市都市計画総局建築指導部建築調整課整備係

〒650-8570 神戸市中央区加納町6丁目5番1号（市役所2号館1階）
ＴＥＬ 078-322-5613（直通）