神戸市-KOBE-


神戸市空き家再生等推進事業の実施について

最終更新日
2019年8月9日
  • [7月31日]追加募集を行います

 市内の空き家住宅は、約10万8千戸(全住宅の13.1%)あり、特に売却用でも賃貸用でもない「その他空き家」が約3万7千戸と推計されています。そのうち約2万8千戸が、腐朽・破損がないにもかかわらず、賃貸や売却にも出されていない状況です。(データは総務省 平成25年住宅・土地統計調査)
 このような使える空き家の有効活用が課題となっているところですが、本市では、空き家の利活用を促進するため、空き家住宅及び空き建築物を地域の活性化に資する「神戸市空き家再生等推進事業」を実施し、地域活動や地域住民の交流拠点等の用途に活用する空き家の改修等を行う民間事業者等に対して、補助金を交付します。

◆補助要件◆

対象物件

神戸市内にあり、1年以上空き家となっている住宅又は建築物(以下、「空き家」という)

対象者

空き家の所有者(予定者を含む)又は空き家の賃借人(予定を含む)
※市税の滞納者や暴力団員等は対象となりません。

対象事業

地域コミュニティ維持・再生を目的とした事業で、10年以上対象物件を下記の用途に活用することが条件です。
 ・滞在体験施設
 ・交流施設
 ・体験学習施設
 ・創作活動施設
 ・文化施設
 ・その他市長が認める用途
 ※宗教活動、政治活動若しくは選挙活動、公益を害する恐れ又は公序良俗に反する恐れのある活動は認めません。

補助件数

最大5件

補助内容

改修工事にかかる費用の2/3
ただし、内外装等改修費用については、1,333千円を、耐震改修費用については、1,000千円を上限とします。

補助対象工事

(内外装等改修)
 ・台所、浴室、洗面所又は便所の改修工事
 ・給排水、電気又はガス設備の改修工事
 ・屋根又は外壁等の外装の改修工事
 ・壁紙の張替え等の内装の改修工事
 ・その他市長が認める工事
(耐震改修)
 ・耐震改修工事

◆募集方法◆

募集期間

平成31年4月1日(月曜)から令和元年8月30日(金曜)の9時から17時まで(土日祝および12時から13時までを除く)
 ※ 8月30日まで募集期間の延長を行います。

応募方法

申請書類を作成し、神戸市都市局計画部空家空地活用課(神戸市中央区加納町6-5-1 神戸市役所2号館4階)まで持参してください。

申請書類

◆採択方法◆

審査

・審査基準は「神戸市空き家再生等推進事業補助金審査会設置要綱」をご覧ください。
・審査会において、事業の実効性や継続性について審査を行いますので、必ず採択されるものではありません。
・必要に応じてヒアリングを実施する場合があります。

採択

・採択にあたっては、条件を付す場合があります。

◆制度利用の流れ◆

下記フロー図をご参照ください。

◆補助要綱◆

 詳しくは「神戸市空き家再生等推進事業補助金交付要綱」「神戸市空き家再生等推進事業補助金審査会設置要綱」をご覧ください。その他、補助金交付要綱に記載のない事項については「神戸市補助金等の交付に関する規則」をご確認ください。

◆注意事項◆

・耐震性が確保されているまたは改修により確保することが必要です。
・10年以上継続して活用することが必要です。
・移転に要する経費の補助は認めません。
・賃貸として活用することも可能ですが、活用を予定している法人または個人が決定していることが必要です。
・都市計画法、建築基準法、旅館業法等の許可等が必要な場合があります。事前に、各関係部局にご相談ください。
・申請にかかる工事は、補助金交付決定通知があるまで、契約及び着手できません。
・本事業により補助を受ける事業と同一の事業について、国または地方公共団体から重複して補助を受けることはできません。当該事実が判明した場合、補助金交付決定を取り消す場合があります。
・本事業完了後、実績報告書を提出する必要があります。
・実績報告書の審査及び現地確認により完了検査を行った結果、交付決定の内容及びこれに付した条件に適合すると認められるときは、補助金額を確定し、申請者からの請求に基づき補助金を指定口座へ振り込みます。

◆募集案内◆

◆その他◆

 当該空き家再生等推進事業については、地域活動のための空き家全体の改修工事に対する補助になりますが、地域活動に活用するための部分改修(水廻りのみや1階のみ地域活動に活用するため2階への階段の前に扉をつけるなどの内装工事などの家屋の一部改修工事)にかかる費用の補助制度もあります。
 詳細については、下記ホームページをご覧ください。

 また、神戸市内の空き家・空き地・空きスペースの所有者と、地域活動の場(拠点)を探している団体との橋渡しをする「空き地・空き家地域利用バンク」を実施しています。

◆問い合わせ先◆

神戸市 都市局 計画部 空家空地活用課
〒650-8570 神戸市中央区加納町6丁目5番1号 神戸市役所2号館4階南東側(エレベーターを降りて右側)
電話(078)322-6518 FAX(078)322-6519

本庁舎2号館・3号館の再整備に伴い、令和元年8月26日(月曜)より、三宮国際ビルに移転しますので、ご注意ください
〒651-0083 神戸市中央区浜辺通2丁目1番30号 三宮国際ビル6階
電話(078)595-6736 FAX(078)595-6806

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