神戸市-KOBE-


高齢者向け民間賃貸マンション家賃補助(神戸市インナーシティ高齢者特別賃貸住宅)

最終更新日
2016年4月1日

制度概要

高齢者向け民間賃貸マンション 民間の土地所有者等が「神戸市インナーシティ高齢者特別賃貸住宅無利子融資制度」の適用を受けて建設した高齢者向け民間賃貸マンション(14団地196戸)に入居する高齢者に、所得に応じて神戸市が家賃補助を行うことにより、入居者の方に通常の家賃より安い負担額で入居していただく制度です。
 空家待ち登録者を年1回(8月)募集し、空家がでた場合には登録者の中から入居者を募集します。登録者に入居希望者がいない場合は、登録していない方も先着順で入居できます。

灘区1団地六甲ハーティーガーデン20戸1DK8階建て・EVあり備後町3丁目
中央区1団地ウェルライフ中山手20戸1DK・2DK6階建て・EVあり中山手通7丁目
兵庫区4団地ウェルライフ湊川
西多聞グリーンハウス
三幸ハイツ
サルビア3番館
18戸
8戸
4戸
20戸
1DK
1DK
1DK
2K
5階建て・EVあり
4階建て・EVなし
3階建て・EVなし
4階建て・EVあり
湊川町1丁目
西多聞通1丁目
氷室町2丁目
松原通1丁目
長田区7団地夢野台ハイツ
ライフガーデンサルビア
ウェルライフ片山
ライフガーデン サルビア2番館
ザ・ライフ房王寺
スターハイツ
井辺マンション
8戸
9戸
14戸
18戸
16戸
17戸
9戸
2DK
2DK
1DK・2DK
2DK・1LDK
1DK
1DK
1DK
4階建て・EVなし
4階建て・EVあり
2階建て・EVなし
4階建て・EVあり
3階建て・EVあり
4階建て・EVあり
4階建て・EVあり
房王寺町1丁目
腕塚町1丁目
片山町3丁目
久保町1丁目
房王寺町2丁目
大塚町6丁目
久保町2丁目
垂水区1団地ウェルライフ王居殿15戸1DK・2DK3階建て・EVなし王居殿3丁目

 ※EV : エレベーター

入居資格

 高齢者向け民間賃貸マンション(インナーシティ高齢者特別賃貸住宅)に入居するには、一定の入居資格を満たすことが必要です。

1.申込日現在満60歳以上であること
2.次の住宅困窮理由のいずれかに該当すること

 <例えば次のような場合>
・ 倉庫、事務所などの住宅でない建物に住んでいる。
・ 災害の危険があるような住宅に住んでいる。
・ 風呂がない住宅、日当たりが悪い住宅、または付近の騒音が激しい住宅に住んでいる。
・ 現在別居中の親世帯が、子世帯の近くに居住したいが、住宅がない。

3.自炊などの日常生活のことがご自身でできる程度の健康状態であること

入居資格の例外

 申込資格1から3を充足しても、次に当てはまる場合は、申込できません。

入居者の負担する額(入居者負担額)

 入居者は、本来の家賃から神戸市からの補助分を差し引いた入居者負担額のほか、共益費を毎月家主に納めていただきます。

 入居者負担額は、毎年度世帯の所得に応じて神戸市が定めますが、所得増減や制度変更により変動することがあります。

家賃補助

 家賃補助は、家賃と入居者負担額の差額を神戸市が補填するものです。

 入居者の方には、毎年家賃補助の申請を行っていただきますが、その際、住民票・所得証明書等の収入を証明する書類を家賃補助申請書に添付して、提出していただきます。

敷金

 敷金は、本来の家賃の3ヶ月相当額です。

申し込み方法

 空家待ち登録者募集は年1回「広報こうべ」(8月号の予定)でお知らせします。

 先着順入居者募集は、住宅政策課高齢者向け空家待ち担当までお問い合わせください。

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