神戸市-KOBE-


事業者募集(特定建築者募集)のご案内

最終更新日
2017年8月16日

新着情報

目次

新長田駅南地区エリア内の土地売却について

 このたび、新長田駅南エリアで再開発事業により整備された「大橋3丁目」と「大橋7丁目」にある土地の売却を検討しております。
 新長田への進出をご検討いただいている事業者のみなさまぜひ、お問い合わせください。

■お問い合わせ先
 神戸市 住宅都市局 都市整備課(新長田南誘致担当まで)
  電話:078−322−6823
  場所:神戸市中央区加納町6−5−1 市役所2号館5階

■条件
 1.都市再開発法に基づき再開発ビル(建物)を建設する。
   ・再開発ビルの完成と土地代金等の支払いを確認後、土地を移転(登記)します。
 2.売却価額は価額競争入札による。
 3.再開発ビルを建設するうえで、民間事業者(特定建築者)の資力・信用等を有すること。
 4.スーパーマーケット、ドラッグストア、祭祀場、ぱちんこ屋、勝馬投票券発売所及びこれらに類する用途は不可。

■土地情報
 大橋3丁目(大橋3第4工区)の土地
  ・場所:長田区大橋町3丁目
  ・土地面積:約1,350平方メートル(敷地西側の2項道路含む)
  
 大橋7丁目(大橋7第2工区)の土地
  ・場所:長田区大橋町7丁目
  ・土地面積:約3,736平方メートル

★なお、上記土地に係る条件・規制など詳しい内容につきましてはお問い合わせ先までご連絡ください。


土地の売却や条件について、随時ご相談を受け付けております。
詳しくは相談もしくは下記のパンフレットをご覧ください。

担当:神戸市住宅都市局 市街地整備部 都市整備課 新長田南再開発係
TEL:078-322-6823
FAX:078-322-6109
Email:shin-nagata-tokken@office.city.kobe.lg.jp

公募売却による大橋5第2工区敷地(大橋5丁目)の落札者が決定しました

神戸国際港都建設事業新長田駅南第2−B地区 震災復興第二種市街地再開発事業「大橋5第2工区」において、特定建築者の入札を平成28年6月23日に行いました。入札結果は次のとおりです。

落札者:株式会社 但馬銀行
落札金額:金235,000,000
用途:銀行の支店
構造・階数:鉄筋コンクリート造・地上4階
延床面積:約910平方メートル

今後、この建築計画をもとに関連法令・条例等に則って落札者が設計を進めていきます。そして都市再開発法上の所定の手続きを行い、特定建築者として決定する予定です。

新長田駅南再開発地区の再開発事業について

新長田駅南地区 神戸市は、JR新長田駅南エリアにおいて、この地域を神戸の西の玄関として21世紀の神戸の発展の核とすべく、全力を挙げて再開発事業(新長田駅南地区震災復興第二種市街地再開発事業)に取り組んでおります。
 
 当地区では、民間のノウハウを活かして更なる魅力ある都心拠点を目指して事業を推進するため、都市再開発法に基づく特定建築者制度を導入しております。

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特定建築者制度とは

 特定建築者制度とは公募により決定した民間事業者等が自らの負担・ノウハウにより計画・建築工事をおこなうことができる制度です。
 特定建築者は施行者(神戸市)が整備した土地に、応募の際に提出した建築計画にしたがって建物を建設した後、土地の権利を取得するとともに、建物の所有・運営等(分譲マンションも可能)をおこなっていただきます。事業の流れは以下の「敷地譲渡までの手順」のとおりです。

 この制度を活用し、公募によって選定された事業者(特定建築者)によるマンション、店舗、ホテル、病院など計12棟が完成しています。

特定建築者補助・奨励制度関連の要綱・要領

過去の特定建築者募集における入札結果

・新長田駅南第3地区(大橋3地区)「大橋3第1工区・第2工区」特定建築者募集における入札結果

神戸国際港都建設事業新長田駅南第3地区(大橋3地区)震災復興第二種市街地再開発事業「大橋3第1工区・第2工区」において、特定建築者の入札を平成26年3月11日に行いました。入札結果は次のとおりです。

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