神戸市-KOBE-


神戸市立心身障害福祉センター跡地売却 事業者募集

記者資料提供(平成29年12月25日)
保健福祉局
障害福祉部障害福祉課 担当者名 野田、以倉
TEL:078-322-5535 内線:3284
E-MAIL:syogaishisetsushien@office.city.kobe.lg.jp

神戸市立心身障害福祉センター跡地売却 事業者募集

(土地利用条件及び建物等解体条件付審査型売却)

1.売却実施の趣旨

(1)神戸市立心身障害福祉センターは障害者の総合的な支援施設として昭和52年に設立され、長年にわたって神戸市の福祉施設のシンボルとしてその役割を果たしてきました。
 施設機能は平成29年3月末をもって神戸市立総合福祉センターへ移転しましたが、跡地については神戸市の障害者福祉機能の充実を図るため、障害者福祉の拠点となる施設を誘致することに限定して売却することとしました。
(2)具体的には、障害福祉に資するサービス又は事業の企画提案を募集・審査し、審査通過者の土地購入申出価格調書を開封して、市の設定した最低売却価格以上で最高価格を提示した法人に売却します。

2.売却対象地

(1)所在  : 神戸市兵庫区水木通2丁目1番3
(2)面積  : 1,401.50平方メートル
(3)用途地域: 商業地域(建ぺい率80%、容積率600%)
          中央駐車場整備地区

3.応募者の資格

(1)本市が指定する日までに売買代金の支払いが可能であること。
(2)売却実施の趣旨および「神戸市障がい者保健福祉計画2020」の内容を理解し、障害福祉サービス又は事業に係る施設の設置・運営を行うことができる法人。
 ただし、施設の設置者と運営者が異なる場合は、共同事業者として応募することができるものとします。

4.売却条件

(1)土地利用条件
・土地引渡しの日から5年以内に必要な工事を完了し、障害福祉に資するサービス又は事業に伴う施設(児童福祉法・身体障害者福祉法・障害者の日常生活及び社会生活を総合的に支援するための法律・公益社団法人及び公益財団法人の認定等に関する法律に規定する施設、その他これらに類する施設)の敷地として利用しなければなりません。
・工事完了の日から10年を経過する日までの間、土地利用計画に基づいた土地利用の用途に供さなければなりません。
・障害福祉に資するサービス又は事業とは別に、計画延べ床面積の2割程度の範囲において収益事業等を行う施設の設置を認めます。

(2)建物等解体条件
 この土地の上に存する建物等については、事業者の費用と責任において、土地引渡しの日から2年以内に解体していただきます。

5.事業者選定方法

(1)「神戸市立心身障害福祉センター跡地売却 事業者選定委員会」において、応募者より提案のあった企画について、基本計画・事業実施計画(収益事業等の計画を含む)・事業収支計画等に関して内容審査を行い、その審査に基づき市が審査通過者を決定します。
(2)市は、審査通過者の価格調書を開封して、最低売却価格以上の金額を提示した者の中から、最高価格を提示した者を選定事業者(2番目の価格を提示した者を次点者)として決定し、選定事業者と土地売買契約を締結します。なお、最低売却価格については非公開といたします。

6.スケジュール

(1)募集要項掲載・配布 平成29年12月26日(火曜)〜
(2)事前申込        平成30年1月15日(月曜)〜1月19日(金曜)
(3)売却申込        平成30年2月26日(月曜)〜2月28日(水曜)
(4)事業者決定      平成30年3月下旬
(5)土地売買契約締結  平成30年4月上旬(予定)
(6)売買代金納付期限  平成30年6月上旬(予定)
(7)土地引渡し       平成30年6月中旬(予定)

7.募集要項の配布場所(12月26日より掲載・配布)

神戸市保健福祉局障害福祉部障害福祉課施設支援係(施設担当)
(神戸市中央区加納町6丁目5−1 神戸市役所本庁舎1号館5階)
※ホームページよりダウンロード可
http://www.city.kobe.lg.jp/life/community/handicap/shinsyoatochi_baikyaku.html

8.位置図

位置図