神戸市-KOBE-


事前届出制度

最終更新日
2018年9月20日
  • [7月2日]事前届出書の様式および手引きを改定しました。
  • [9月20日]交付状況を更新しました。
  • [5月25日]建設局下水道部管路課の移転についてお知らせします。

書類の受け取りについて

届出事項に関する通知書、開発・宅造関係調書の受け取りが可能になりましたら、『交付番号確認』に事前届出番号が掲載されます。

事前届出制度について

神戸市では、確認申請を行う際には、「神戸市民の住環境等をまもりそだてる条例」及び同施行規則に基づき、確認申請の前に「建築にあたっての事前届出書」及び「届出事項に関する通知書」の提出をお願いしています。これは、建築基準法に基づく審査の前に、都市計画法をはじめとする関係法令等のチェックを行うものです。事前届出書等の提出にあたっては、下記のとおり確認申請を行おうとする一定期間前までに届出を行ってください。
 
◆ワンルームマンション、中高層建築物→ 確認申請を行おうとする日の30日前まで
◆上記以外のもの → 確認申請を行おうとする日の10日前まで
 
<手続きの流れ> ※詳細は下記手引きにてご確認ください。
●提出前に、建設局下水道部管路課または経済観光局農政部計画課にて、公共下水道処理区域または農業集落排水処理事業区域の確認印を受ける
●必要書類を住宅都市局指導課(一部地域はみなと総局事業管理課)へ提出
●住宅都市局建築調整課にて「届出事項に関する通知書」等の書類を交付
●交付された書類を確認申請図書に添付し、建築主事または指定確認検査機関へ確認申請

※ご注意※
下水道処理区域の確認印をもらっていただく建設局下水道部管路課が、7月2日(月曜)に移転いたします。詳細は下記お知らせをご確認ください。

開発・宅造関係調書について

また、次のいずれかに該当する敷地で、確認申請を提出される場合は、「開発・宅造関係調書」が必要となります。
 
●市街化調整区域内にあるとき
●北区、垂水区、西区のいずれかにあるとき
●宅地造成規制区域内にあるとき
●敷地面積が500平方メートル以上であるとき

様式について

事前届出書様式
 ※事前届書は1ページ目と2ページ目、通知書は3ページ目と4ページ目が表裏になるように印刷してください。(両面印刷ができない場合は、片面印刷で結構です)

事前届出書の廃止について

計画を廃止する場合は、以下の届出書を提出してください。
提出の際は、返却済の「届出事項に関する通知書」「開発・宅造関係調書」をお持ちのうえ、建築調整課事務係(2号館1階2番窓口)へご提出ください。

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