神戸市-KOBE-


(仮称)新下山手住宅4号棟建設工事設計業務

 神戸市では、市営住宅マネジメント計画により、市営住宅の統廃合による計画的な再編事業を進めています。
このたび、宇治川地区の改善計画の一環として、下山手住宅4号棟と付属棟を撤去した跡に新しい住宅を建設することとなりました。


 つきましては、本業務の委託先設計事務所の募集及び選定にあたり、下記の通り公募型簡易プロポーザルを実施しました。

審査結果

1.特定された委託先候補事務所
 
株式会社 山本設計

○評価された点
・大階段を設け新たな人の流れを考えると共に、公民館の利用者や周辺住民との交流の場としても良く配慮され、また、住戸の日当たりを十分考慮した、非常にバランスの良い提案である。
・全戸が南向きで敷地北側からの視線の抜けを確保できているところは評価できる。一方で、集会所の位置や店舗の配置等に若干の課題も見られる。
・本プロジェクトに対し、若手や女性の技術者の登用を評価した。


2.募集・選定結果

 参加表明書提出者:11者

 ヒアリング対象事業者:5者
 (五十音順)
  株式会社 エーアンドディー設計企画
  株式会社 黒田建築設計事務所
  株式会社 都市環境設計
  株式会社 横河建築設計事務所 大阪事務所

業務の概要

業務名称「(仮称)新下山手住宅4号棟建設工事設計業務」

【施設概要】
予定敷地:神戸市中央区下山手通9丁目
構造規模:RC造 地上7階〜12階建 程度
延べ面積:7,700m2 程度

【設計内容】
基本設計
 ・新築建物の基本設計
実施設計
 ・新築建物の実施設計・積算(建築・設備)(付帯施設、屋外整備含む)
 ・既存住棟解体工事実施設計・積算 ※平成31年7月末までとする。
 ・計画通知等各種申請、パース

委託先候補事務所の特定方法

1.参加表明書の評価
 ヒアリング対象事業者は、評価要領に基づき参加表明書の評価を行い、その評価を参考にして、神戸市建築工事設計監理外注委員会(以下、外注委員会※)の審議により上位5者程度を選定します。

※神戸市が行う建築工事等の設計監理業務等に関する事務の公正、的確な執行を確保するために設置された委員会

2.委託先候補事務所の特定
(ア) ヒアリング対象事業者として選定された者に対して、調査表作成及びヒアリングに係る説明会を実施し、調査表の作成等について説明を行います。
(イ) 説明会後、概ね2週間の期限内にプロポーザル調査表を提出していただきます。
(ウ) 外注委員会評価委員が、調査表の内容に関し、ヒアリングを実施します。
(エ) 外注委員会において、各委員の評価の合計点により順位付けし、委託先候補事務所を1者特定します。

3.契約金額について
 特定された委託先候補事務所とは、外注委員会規定の委託料の範囲で契約をいたします。

その他

 本公募は、設計案の選定ではなく、設計者の選定を目的に行うものです。委託先候補に決定した場合でも、調査表の提案内容が設計業務において必ずしも採用されるとは限りませんので、予めご了承ください。また、工事施工事業者を選定するものではありません。

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