神戸市-KOBE-


都心・ウォーターフロント 新港第1突堤用地借受人の公募について

最終更新日
2012年11月2日

事業者の決定について

新港第1突堤用地選考委員会の審査・選考結果に基づき、事業者を決定したのでお知らせします。

(参考)公募は終了しています。

1.目的

 都心・ウォーターフロントは、神戸市の創造都市戦略「デザイン都市・神戸」を具現化するリーディングエリアとして位置づけられており、新たな魅力と活力にあふれる地域にしようとしています。
このため、新港第1突堤用地について、みなと神戸の象徴である「櫛型突堤や石積み護岸」等の歴史的資産を活用し、魅力ある「都心・ウォーターフロント」形成を進めるため、民間事業者の企画力、ノウハウ、実行力等を最大限に活用して、文化、集客、宿泊、観光、商業施設を自ら企画・建設・経営する事業者を公募します。

2.事業対象地の概要

(1) 所 在 地   神戸市中央区新港町 (位置図参照)
(2) 面   積    約27,479平方メートル
(3) 用途地域等  準工業地域(建ぺい率60%、容積率200%) 
            臨港地区(商港区(交流厚生用地))

3.賃貸条件

(1) 契約方法    建物所有を目的とする事業用定期借地契約
(2) 貸付期間    40年。ただし、貸付期間を延長する場合は、双方が協議するものとし、延長する貸付期間は、当
             初の借地権設定の日から50年以上とすることはできません。
(3) 賃貸料     月額1平方メートルあたり540円
            ただし、貸付開始日から3年間は320円/平方メートル・月の賃貸料とします。
            なお、眺望路に配慮した空間等を確保するための用地は、賃料算定面積から除きます。(概ね事
            業面積の25%)
(4) 保証金     賃貸料の18箇月分

4.選考の方法

価格固定型コンペ

5.スケジュール

(1) 公募のしおり配布        平成24年6月6日(水)〜7月6日(金)
                     配布場所 神戸市役所1号館23階
                     神戸エンタープライズプロモーションビューロー(港湾用地グループ)
                     みなと総局経営企画部企業誘致課
(2) 応募予定者登録の受付    平成24年7月2日(月)〜7月6日(金)
(3) 提案申込受付          平成24年10月1日(月)〜10月5日(金)
(4) 事業者の決定           平成24年11月(予定)
(5) 契約の締結            平成25年3月(予定)

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